1.项目编号：E420
2.项目名称：2026年度黄梅县公租房及公产房维修项目；
3.采购方式：竞争性磋商；
4.最高限价：35万元(本工程价款结算以实际发生的工程量据实结算)
5.工程概况：公租房3657套，其中：规模性保障房小区有惠民小区700套、益民小区458套、阳光家园1044套、幸福家园小区1176套；公租房有帝都花园、义井弄、幼儿园、化龙门、环城路、老晋梅等零星公租房共215套，且还有多处直管公产房。
6.工期：365日历天
7.工程质量要求：达到国家施工验收合格标准；
8.施工范围：2026年度黄梅县公租房及公产房维修项目答疑所涵盖的所有内容；
9.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。
二、供应商资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目落实政府采购优先采购节能、环保产品政策；落实政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）政策；
（2）本项目所属行业为建筑业。
6.本项目的特定资格要求：
（1）持有有效的营业执照；
（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质；
（3）拟派建造师应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他在建工程项目的建造师；
（4）具有有效的安全生产许可证。
7.本项目不接受联合体报价，成交后不得分包、转包。
三、获取采购文件：
1.时间：2026年1月9日至2026年1月15日24时（北京时间）
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联系人：方婷
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