1、项目编号：(请登录)

2、项目名称：某部2026年物业服务

3、采购方式：竞争性谈判

4、最高限价：25万元

5、采购需求：制定物业服务工作计划，保证院内日常卫生及绿植的养护和管理，负责设施设备专业维修与保养，委派厨师负责每日三餐及门卫安保服务。详细要求见第三章。

6、合同履行期限：本次招标服务期1年，本项目可执行两年，第一年度合同到期后，采购人有权视供应商服务情况决定是否对合同续签1年，最多续签1次。

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

8、是否可采购进口产品：否

9、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、申请人的资格条件

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目其他招标采购活动。

5、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

6、落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《荆州市财政局、荆州市经济和信息化局关于进一步落实政府采购促进中小企业发展政策的通知》荆财采发【2022】55号、《荆州市人民政府办公室关于落实稳住经济一揽子政策措施进一步支持中小企业和个体工商户纾困发展的通知》（荆政办发〔2022〕11号）、关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购促进促中小企业发展的通知（荆财采发【2022】199号）。

7、本项目特定资格要求：

（1）供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单网页截图加盖单位公章（谈判时，以网上核实的信息为准）。

（2）本项目专门面向中小微企业采购。

三、获取采购文件时间：2026年01月08日至2026年01月14日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：陈思颖
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