一、招标条件
本招标项目 中国石油广西石化公司炼油区域综合维保合同A零星土建工程已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金（资金来源）已落实，具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目背景概况
1.1项目名称： 中国石油广西石化公司炼油区域综合维保合同A零星土建工程
1.2施工地址：广西石化公司炼油一部、炼油三部、储运一部、商储库
1.3资金来源：其他。
1.4规模及标准等基本情况：此次招标为抚顺石化工程建设有限公司承揽广西石化公
司炼油区域综合维保合同A项目，包含广西石化部分装置（1000万吨/年常减压蒸馏装置、350万吨/年重油催化裂化装置、 400万吨/年渣油加氢脱硫装置等17套装置）、100万方商储库等区域动、静、电、仪各专业日常区域化维护和检修工作及配套零星土建施工项目等。其中零星土建施工项目需要进行专业分包，具体内容如下：
1.4.1签证结算部分：广西石化厂区（含办公区）包括（但不限于）与土建相关的各类工作内容（新建/翻修/拆除/改造的建筑工程、装饰装修、工业土建、市政及厂区道路等），与供水供气管线、钢结构基础及防火堤防火涂料维修、管廊管墩基础施工、零星土建相关的防腐施工、地标线、零星屋面防水维修、污泥垃圾清理清运、土建渗漏修补、各种井类清理、警示标示施工维修改造等，以及确保生产正常运转所需要的建筑物修缮工程以及随同厂房修缮施工的零星土建施工、加固工程、装饰装修等工程。现场由属地人员交底，提出具体工作内容；乙方除要求的专业工作外，还负责清理现场垃圾，并按业主要求对垃圾进行分类处理。乙方负责全厂（含办公区）混凝土建筑物屋面的巡视巡检，每月定期做好屋面排水的检查与疏通，做好屋面杂物、杂草清理，此部分不再单独取费，业主和甲方有权利进行工作质量考核。详情内容见附件一：签证结算部分招标范围一览表（包括但不限于）。
1.4.2固定总价部分：厂区办公区及厂外生活基地等各类生活辅助设备设施维护修缮，
所有的拆装维修及更换为乙方负责，以恢复原样性能及品质为主，因上述办公生活设施零星单项修复需要的五金件、单体设备故障产生的备件等，其采购单价100元及以内的主材由乙方负责提供，关于材料价格，如按上述标准实际甲采单价未超出100元的，给予乙方相应采购金额2倍罚款，在合同中扣除。因上述办公生活设施零星单项修复需要的100元以上的配件、单体设备故障产生的备件等，由乙方提报采购计划，业主负责采购。乙方应定期集中提报日常维护维修所需的配件，由业主采购后乙方统一建账保管，配件的出库使用需业主相关工作管理人员签批。详情内容见附件二：固定总价部分招标范围一览表（包括但不限于）。
注：本项目属于石油化工厂区内零星土建工程，投标人应充分考虑施工效率低，施工内容不饱满，工程量零散等各种风险。
1.5是否已经具备各项招标条件：已具备固定总价和税前造价下浮招标条件。
2 、招标标段：不划分标段。
3 、招标控制价：
固定总价部分最高投标限价为400万元；零星土建签证结算投标限价为税前造价（不含安全文明施工费）下浮比列为6%，下浮比例低于6%，投标被否决。
4、工程质量：合格工程。
5、施工工期：自合同签订之日起至 2030 年12 月31 日 (具体以合同签订时间为准) 。
6、承包方式：包工包料。
7、计价方式：固定总价包干（含税）+签证结算税前造价（不含安全文明施工费）下浮。
8、是否中石油电子招标：是
9、投标人是否需要现场勘探：否
招标范围
此次招标包含广西石化炼油区域部分装置（1000万吨/年常减压蒸馏装置、350万吨/年重油催化裂化装置、400万吨/年渣油加氢脱硫装置等17套装置）、100万方商储库等区域零星土建施工项目。
1、签证结算部分：广西石化厂区（含办公区）包括（但不限于）与土建相关的各类工作内容（新建/翻修/拆除/改造的建筑工程、装饰装修、工业土建、市政及厂区道路等），与供水供气管线、钢结构基础及防火堤防火涂料维修、管廊管墩基础施工、零星土建相关的防腐施工、地标线、零星屋面防水维修、污泥垃圾清理清运、土建渗漏修补、各种井类清理、警示标示施工维修改造等，以及确保生产正常运转所需要的建筑物修缮工程以及随同厂房修缮施工的零星土建施工、加固工程、装饰装修等工程。现场由属地人员交底，提出具体工作内容；乙方除要求的专业工作外，还负责清理现场垃圾，并按业主要求对垃圾进行分类处理。乙方负责全厂（含办公区）混凝土建筑物屋面的巡视巡检，每月定期做好屋面排水的检查与疏通，做好屋面杂物、杂草清理，此部分不再单独取费，业主和甲方有权利进行工作质量考核。详情内容见附件一：签证结算部分招标范围一览表（包括但不限于）。
2、固定总价部分：厂区办公区及厂外生活基地等各类生活辅助设备设施维护修缮，
所有的拆装维修及更换为乙方负责，以恢复原样性能及品质为主，因上述办公生活设施零星单项修复需要的五金件、单体设备故障产生的备件等，其采购单价100元及以内的主材由乙方负责提供，关于材料价格，如按上述标准实际甲采单价未超出100元的，给予乙方相应采购金额2倍罚款，在合同中扣除。因上述办公生活设施零星单项修复需要的100元以上的配件、单体设备故障产生的备件等，由乙方提报采购计划，业主负责采购。乙方应定期集中提报日常维护维修所需的配件，由业主采购后乙方统一建账保管，配件的出库使用需业主相关工作管理人员签批。详情内容见附件二：固定总价部分招标范围一览表（包括但不限于）。
注：本项目属于石油化工厂区内零星土建工程，投标人应充分考虑施工效率低，施工内
容不饱满，工程量零散等各种风险。
3、投标人对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。 具体以合同内容为准。
具体情况见编号为 FSSH-GC-GJ-2026-F001的招标文件。
三、投标人资格条件
3.1 投标人在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照，具有独立签订合同的权利和履行合同的能力。提供有效营业执照扫描件。
3.2 资质要求：
投标人须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。提供相应有效证书扫描件。
3.3 财务要求：
3.3.1投标人承诺近3年财务审计合格、无违纪记录、无违规事项，需提供承诺书；
3.3.2须提供【2022年、2023年、2024年】经会计师事务所审计无保留意见的财务审计报告，应包括资产负债表、损益表、现金流量表。(报表中净利润为正或负债合计/资产合计＜1)。
3.4 信誉要求:
3.4.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3.4.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.4.3 2020 年 1月 1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。
3.4.4投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。
3.4.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。
3.4.6未因违纪被中国石油天然气集团公司及抚顺石化公司、广西石化公司通报的、冻结的或进入黑名单的；
3.5 业绩要求：
2021 年 1 月 1 日至投标截止时间承担过至少 1项单项合同金额不低于500万元类似建筑工程施工业绩（包括总承包或专业承包，不包括施工劳务承包）。投标人须随投标文件同时提供相关业绩合同(封面、施工内容、合同金额、签字页等合同关键页) ，以证明投标人满足招标业绩要求，否则其投标文件无效。
3.6 项目经理资格：
3.6.1 具有建筑工程专业 一 级注册建造师资格 (提供注册证书）
3.6.2 具有安全生产考核合格证书 (B 类) 。
3.6.3 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间至少具有 1 项建筑工程施工的项目经理业绩。（须提供合同等证明材料）
3.6.4项目经理在该项目实施期间不得负责其他项目（提供书面承诺）
3.7 项目管理机构及人员要求：
3.7. 1 项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、施工负责人， 与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，须提供近 6 个月的社保证明， 社保缴费单位须与投标人单位名称保持一致。 (须提供劳动合同及社保证明)
3.7.2 项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、施工负责人， 在本项目实施期间不得有在建项目。（提供承诺书）
3.7.3 项目配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管 理人员应具备安全生产考核合格证书 (建安 C 证) 或全国注册安全工程师证书，配备数量 须符合 HSE 合同要求。（提供承诺书）
3.7.4 技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称。（提供职称证书）
3.8 机械设备要求
满足本项目建设需要。（提供明细表及承诺书）
3.9 投标人建立 QHSE 管理体系并有效运行：具有有效的质量管理体系认证、职业健康、 安全、环境管理体系第三方认证证书或相关规章制度。
3. 10 投标人须提供近 2021 年 1 月 1 日至开标截止日由投标人所在地人力资源和社会保 障部劳动监察局或有关政府部门出具的无拖欠农民工工资证明或提供“保障农民工工资承诺书”。
3.11 除央企及其所属单位之外，投标人法定代表人、负责人、股东、主要人员相同的 或存在管理、控股关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标或者未划分标段的同 一项目投标。 (须提供天眼查www.tianyancha.com 中股东和主要人员信息截图)
3.12 联合体要求：本招标不接受联合体投标。
3.13 其他要求：
投标人2021年 1 月 1 日至投标截止时间未发生较大及以上质量事故。
投标人 2021年 1 月 1 日至投标截止时间未发生 A 级 及以上生产安全事故。
投标人 2021年 1月 1日至投标截止时间未发生 较大 及以上突发环境事件。
投标人 2021年 1月 1 日起至投标截止时间止，近三年内未发生涉及影响合同执行的较大诉讼案件。
3.14 招标人将根据招标文件资格审查的规定，采用资格后审的方式对投标人进行资格审 查
本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 有意参加投标者，请于 2026-01-08 08:00:00 至 2026-01-13 23:59:59 ……报名并购买招标文件。
4.2 招标文件售价 200 元人民币（售后不退）。
本招标项目 中国石油广西石化公司炼油区域综合维保合同A零星土建工程已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金（资金来源）已落实，具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目背景概况
1.1项目名称： 中国石油广西石化公司炼油区域综合维保合同A零星土建工程
1.2施工地址：广西石化公司炼油一部、炼油三部、储运一部、商储库
1.3资金来源：其他。
1.4规模及标准等基本情况：此次招标为抚顺石化工程建设有限公司承揽广西石化公
司炼油区域综合维保合同A项目，包含广西石化部分装置（1000万吨/年常减压蒸馏装置、350万吨/年重油催化裂化装置、 400万吨/年渣油加氢脱硫装置等17套装置）、100万方商储库等区域动、静、电、仪各专业日常区域化维护和检修工作及配套零星土建施工项目等。其中零星土建施工项目需要进行专业分包，具体内容如下：
1.4.1签证结算部分：广西石化厂区（含办公区）包括（但不限于）与土建相关的各类工作内容（新建/翻修/拆除/改造的建筑工程、装饰装修、工业土建、市政及厂区道路等），与供水供气管线、钢结构基础及防火堤防火涂料维修、管廊管墩基础施工、零星土建相关的防腐施工、地标线、零星屋面防水维修、污泥垃圾清理清运、土建渗漏修补、各种井类清理、警示标示施工维修改造等，以及确保生产正常运转所需要的建筑物修缮工程以及随同厂房修缮施工的零星土建施工、加固工程、装饰装修等工程。现场由属地人员交底，提出具体工作内容；乙方除要求的专业工作外，还负责清理现场垃圾，并按业主要求对垃圾进行分类处理。乙方负责全厂（含办公区）混凝土建筑物屋面的巡视巡检，每月定期做好屋面排水的检查与疏通，做好屋面杂物、杂草清理，此部分不再单独取费，业主和甲方有权利进行工作质量考核。详情内容见附件一：签证结算部分招标范围一览表（包括但不限于）。
1.4.2固定总价部分：厂区办公区及厂外生活基地等各类生活辅助设备设施维护修缮，
所有的拆装维修及更换为乙方负责，以恢复原样性能及品质为主，因上述办公生活设施零星单项修复需要的五金件、单体设备故障产生的备件等，其采购单价100元及以内的主材由乙方负责提供，关于材料价格，如按上述标准实际甲采单价未超出100元的，给予乙方相应采购金额2倍罚款，在合同中扣除。因上述办公生活设施零星单项修复需要的100元以上的配件、单体设备故障产生的备件等，由乙方提报采购计划，业主负责采购。乙方应定期集中提报日常维护维修所需的配件，由业主采购后乙方统一建账保管，配件的出库使用需业主相关工作管理人员签批。详情内容见附件二：固定总价部分招标范围一览表（包括但不限于）。
注：本项目属于石油化工厂区内零星土建工程，投标人应充分考虑施工效率低，施工内容不饱满，工程量零散等各种风险。
1.5是否已经具备各项招标条件：已具备固定总价和税前造价下浮招标条件。
2 、招标标段：不划分标段。
3 、招标控制价：
固定总价部分最高投标限价为400万元；零星土建签证结算投标限价为税前造价（不含安全文明施工费）下浮比列为6%，下浮比例低于6%，投标被否决。
4、工程质量：合格工程。
5、施工工期：自合同签订之日起至 2030 年12 月31 日 (具体以合同签订时间为准) 。
6、承包方式：包工包料。
7、计价方式：固定总价包干（含税）+签证结算税前造价（不含安全文明施工费）下浮。
8、是否中石油电子招标：是
9、投标人是否需要现场勘探：否
招标范围
此次招标包含广西石化炼油区域部分装置（1000万吨/年常减压蒸馏装置、350万吨/年重油催化裂化装置、400万吨/年渣油加氢脱硫装置等17套装置）、100万方商储库等区域零星土建施工项目。
1、签证结算部分：广西石化厂区（含办公区）包括（但不限于）与土建相关的各类工作内容（新建/翻修/拆除/改造的建筑工程、装饰装修、工业土建、市政及厂区道路等），与供水供气管线、钢结构基础及防火堤防火涂料维修、管廊管墩基础施工、零星土建相关的防腐施工、地标线、零星屋面防水维修、污泥垃圾清理清运、土建渗漏修补、各种井类清理、警示标示施工维修改造等，以及确保生产正常运转所需要的建筑物修缮工程以及随同厂房修缮施工的零星土建施工、加固工程、装饰装修等工程。现场由属地人员交底，提出具体工作内容；乙方除要求的专业工作外，还负责清理现场垃圾，并按业主要求对垃圾进行分类处理。乙方负责全厂（含办公区）混凝土建筑物屋面的巡视巡检，每月定期做好屋面排水的检查与疏通，做好屋面杂物、杂草清理，此部分不再单独取费，业主和甲方有权利进行工作质量考核。详情内容见附件一：签证结算部分招标范围一览表（包括但不限于）。
2、固定总价部分：厂区办公区及厂外生活基地等各类生活辅助设备设施维护修缮，
所有的拆装维修及更换为乙方负责，以恢复原样性能及品质为主，因上述办公生活设施零星单项修复需要的五金件、单体设备故障产生的备件等，其采购单价100元及以内的主材由乙方负责提供，关于材料价格，如按上述标准实际甲采单价未超出100元的，给予乙方相应采购金额2倍罚款，在合同中扣除。因上述办公生活设施零星单项修复需要的100元以上的配件、单体设备故障产生的备件等，由乙方提报采购计划，业主负责采购。乙方应定期集中提报日常维护维修所需的配件，由业主采购后乙方统一建账保管，配件的出库使用需业主相关工作管理人员签批。详情内容见附件二：固定总价部分招标范围一览表（包括但不限于）。
注：本项目属于石油化工厂区内零星土建工程，投标人应充分考虑施工效率低，施工内
容不饱满，工程量零散等各种风险。
3、投标人对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。 具体以合同内容为准。
具体情况见编号为 FSSH-GC-GJ-2026-F001的招标文件。
三、投标人资格条件
3.1 投标人在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照，具有独立签订合同的权利和履行合同的能力。提供有效营业执照扫描件。
3.2 资质要求：
投标人须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。提供相应有效证书扫描件。
3.3 财务要求：
3.3.1投标人承诺近3年财务审计合格、无违纪记录、无违规事项，需提供承诺书；
3.3.2须提供【2022年、2023年、2024年】经会计师事务所审计无保留意见的财务审计报告，应包括资产负债表、损益表、现金流量表。(报表中净利润为正或负债合计/资产合计＜1)。
3.4 信誉要求:
3.4.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3.4.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.4.3 2020 年 1月 1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。
3.4.4投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。
3.4.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。
3.4.6未因违纪被中国石油天然气集团公司及抚顺石化公司、广西石化公司通报的、冻结的或进入黑名单的；
3.5 业绩要求：
2021 年 1 月 1 日至投标截止时间承担过至少 1项单项合同金额不低于500万元类似建筑工程施工业绩（包括总承包或专业承包，不包括施工劳务承包）。投标人须随投标文件同时提供相关业绩合同(封面、施工内容、合同金额、签字页等合同关键页) ，以证明投标人满足招标业绩要求，否则其投标文件无效。
3.6 项目经理资格：
3.6.1 具有建筑工程专业 一 级注册建造师资格 (提供注册证书）
3.6.2 具有安全生产考核合格证书 (B 类) 。
3.6.3 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间至少具有 1 项建筑工程施工的项目经理业绩。（须提供合同等证明材料）
3.6.4项目经理在该项目实施期间不得负责其他项目（提供书面承诺）
3.7 项目管理机构及人员要求：
3.7. 1 项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、施工负责人， 与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，须提供近 6 个月的社保证明， 社保缴费单位须与投标人单位名称保持一致。 (须提供劳动合同及社保证明)
3.7.2 项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、施工负责人， 在本项目实施期间不得有在建项目。（提供承诺书）
3.7.3 项目配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管 理人员应具备安全生产考核合格证书 (建安 C 证) 或全国注册安全工程师证书，配备数量 须符合 HSE 合同要求。（提供承诺书）
3.7.4 技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称。（提供职称证书）
3.8 机械设备要求
满足本项目建设需要。（提供明细表及承诺书）
3.9 投标人建立 QHSE 管理体系并有效运行：具有有效的质量管理体系认证、职业健康、 安全、环境管理体系第三方认证证书或相关规章制度。
3. 10 投标人须提供近 2021 年 1 月 1 日至开标截止日由投标人所在地人力资源和社会保 障部劳动监察局或有关政府部门出具的无拖欠农民工工资证明或提供“保障农民工工资承诺书”。
3.11 除央企及其所属单位之外，投标人法定代表人、负责人、股东、主要人员相同的 或存在管理、控股关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标或者未划分标段的同 一项目投标。 (须提供天眼查www.tianyancha.com 中股东和主要人员信息截图)
3.12 联合体要求：本招标不接受联合体投标。
3.13 其他要求：
投标人2021年 1 月 1 日至投标截止时间未发生较大及以上质量事故。
投标人 2021年 1 月 1 日至投标截止时间未发生 A 级 及以上生产安全事故。
投标人 2021年 1月 1日至投标截止时间未发生 较大 及以上突发环境事件。
投标人 2021年 1月 1 日起至投标截止时间止，近三年内未发生涉及影响合同执行的较大诉讼案件。
3.14 招标人将根据招标文件资格审查的规定，采用资格后审的方式对投标人进行资格审 查
本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 有意参加投标者，请于 2026-01-08 08:00:00 至 2026-01-13 23:59:59 ……报名并购买招标文件。
4.2 招标文件售价 200 元人民币（售后不退）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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