1.招标条件
本招标项目际华集团股份有限公司总部品牌连锁旗舰店项目已经际华集团股份有限公司批准建设，项目业主为际华集团股份有限公司，建设资金为企业自筹，出资比例为100%，招标人为际华集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：北京市
建设规模：面积为约108平方米，吊顶下高度约3.3米（准确尺寸以实际测量为准）。
2.2招标范围
2.2.1招标范围：
本项目采用交钥匙方式，对西楼临街铺面进行整体策划、深化设计、精装修施工、设备设施安装调试等工作内容;缺陷责任期的技术服务与缺陷修复；竣工资料归档。
2.2.2 招标内容
本项目采用EPC总承包方式，对际华集团股份有限公司总部品牌连锁旗舰店进行整体策划、深化设计、精装修施工、设备设施安装调试等工作内容（含室内改造装修、货架、产品展陈，配套改造建设水、电气、弱电、暖通、消防、通讯、智能化、多媒体、室外装修、室内外监控等附属工程等）直至所有承包范围竣工验收合格及整体移交，以及招标人要求的其它工作等所有内容，并对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控，包括但不限于以下内容：
2.2.2.1设计服务：投标人须按照招标人旗舰店建设思路及招标人要求对项目进行包括所有建设内容的深化设计（含深化的设计、修改、完善）、施工图设计[包括建筑工程（主销售区基础装修、销售区陈列产品展陈、试衣间及仓库装修）、安装（多媒体工程、电气安装工程、通风系统工程、消防及给排水、安防系统工程等）、室外附属工程等]、专项设计等所有设计，以及承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等，提交正式完整的施工图和效果图设计成果,包括多媒体显示屏等前端设备安装位置设计等。施工图深度需满足施工要求，必须达到现行国家及省、市、行业的一切有关法规、规范、规定、标准要求，如标准及规范要求有出入则以较严格者为准。发包人在设计过程中提出的用户需求，如用户需求与现行国家及省、市、行业的一切有关法规、规范、规定、标准有差误，以现行国家及省、市、行业的一切有关法规、规范、规定、标准为准，具体详见第五章发包人要求。
2.2.2.2施工：设计成果（建设项目）的施工实施、设备安装、验收交付等，包括但不限于本项目招标范围内及工程变更及招标人指定的所有内容（包括施工图纸内全部内容、虽未包含在施工图内但在原设计方案中提及或实现方案必备的全部内容，以及其它投标单位提出并被招标单位采纳的优化方案内容）、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容，以及所有试验、检测等。具体按照该项目实际要求执行，以上施工及安装内容必须达到国家、行业相关标准要求及招标人使用需求，直至竣工验收合格，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成；施工与安装完成后要达到E0级环保标准。
2.2.2.3采购：项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训；包括建筑工程（主销售区基础装修、陈列产品展陈、试衣间及仓库装修）、室外附属工程所涉及到的所有材料以及多媒体、电气、通风系统、消防及给排水、安防系统等的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等，项目所需整体及分项控制系统；其他软硬件设备的采购、包装、运输、仓储。
2.2.2.4 其他工程服务：主导完成本项目须发生的相关工程验收、交付等相关手续，以及工程质量缺陷责任期内的整改工作等有关服务。
2.2.2.5后期运行维护服务：施工完成后，在对招标人做好包含挂装、中岛货架、多媒体显示屏在内的可移动物料的安装使用和核心设备使用维护等系统培训。
2.2.2.6办理施工所需全部相关手续：协助办理施工许可证、政府主管部门审批或备案，办理建筑垃圾清运单位确定、建筑垃圾清运、物业管理审批、施工现场管理、用电增容手续办理、施工及物业验收、保险、现场踏勘指明内容拆除、物业管理竣工验收、政府主管部门竣工验收等从合同签订到交付使用等全部工作，相关费用由承包人自行承担，包含在投标报价内。
2.2.2.6其他：本项目为交钥匙工程，在招标范围内的所有已明确或虽未明确但已隐含在内的工作内容都必须充分考虑。投标人须针对招标人需求及项目特点，充分考虑可能涉及的所有内容进行设计、施工，总体上以切合现场实际、满足使用和技术要求为原则，并包含在报价中。
标段划分：1个标段
计划工期：60日历天，从合同签订之日起计算。
项目预算：60万元
2.3其他：工期总日历天数：60日历天。
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：
3.1.1在中华人民共和国工商管理部门注册，且具有中华人民共和国独立法人资格，且具有履行合同和履行民事责任的能力，营业执照处于有效期；
3.1.2资质要求：投标人需同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质：
建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质或建筑装饰工程设计专项乙级（建筑装饰工程设计通用专业乙级）及以上设计资质；
建筑装修装饰工程专业承包二级（建筑装修装饰工程专业承包乙级）及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。
3.1.3业绩要求：投标人近五年（自投标截止之日往前推算5年）以独立身份至少完成过一项装饰装修设计施工一体化工程，需提供合同协议书等材料，时间以合同签订日期为准。
3.1.4投标人人员要求：
项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B证），需承诺只承担本工程，未担任其他在施建设工程项目的项目经理。项目经理不得同时兼任此项目除施工负责人外任何岗位。
设计负责人要求：具有中级及相关专业中级以上职称；设计负责人须为本单位在职人员。
施工负责人要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）且承诺只承担本工程，须为本单位在职人员，且未在其他在建项目中担任施工负责人（或项目经理）；
4）相关项目团队，项目经理、施工负责人、设计负责人及其他等（施工员、质量员、安全员）须为承担本项目施工任务单位的正式员工（提供社保交纳证明），设计负责人须为承担本项目设计任务单位的正式员工（提供社保交纳证明），本项目除项目经理可以兼任施工负责人外，其它人员均不得相互兼任。
3.1.5财务要求：
1）提供经会计师事务所审计的2023年、2024年度财务审计报告。
3.1.6信誉要求：
①没有被依法暂停或取消投标资格；
②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
④最近三年内没有发生重大工程质量问题；
⑤没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
⑥未被列入“信用中国”网站或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（信用查询提供网站查询截图）。
3.1.7其他要求：
①完全接受招标文件附带合同条款内容不修改，中标公告后10日内按招标文件附带合同条款内容签订合同。
②施工单位承诺“自行建设不挂靠”，工程建设严格杜绝挂靠现象，招标及合同履行期间，一旦查出存在挂靠现象，合同将自行终止。
3.1.8有以下情形的不得参与投标：
①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标；被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结不得参加投标；同一公司具有独立法人的子公司若存在管理或者控股关系的只能有一家参与投标（需提供承诺书,格式自拟）。
②投标人在2021年1月1日至投标截至日前,不得发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故；收到行政处罚的等企业不得参与本项目投标（需提供承诺书,格式自拟）。
③列入际华集团失信客商（黑名单）的企业，不得参与本项目投标。注：最终结果以招标人核实后为准。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5其它要求：/
4.招标文件的获取
4.1请于2026年1月7日至2026年1月27日9时止（北京时间、下同），……下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为：2025年1月27日09时
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联系人：陈思颖
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