金沙府高端人才社区项目前期物业管理服务采购公告
一、项目基本情况
1.项目编号：(请登录)
2.项目名称：金沙府高端人才社区项目前期物业管理服务
3.预算金额： 约208.96万元/年
控制单价：普通住宅：1.63 元/平方米·月；非普通住宅：2.5元/平方米·月(含超标准服务费)
4.采购方式： 公开招标
5.采购项目分包情况（共 1 包）：
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包号 |
服务名称 |
数量 |
最高限价 |
简要技术需求或服务要求 |
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01 |
金沙府高端人才社区项目前期物业管理服务 |
1 |
普通住宅物业公共服务收费标准：1.63 元/平方米·月； 非普通住宅物业公共服务收费标准：2.5 元/平方米·月(含超标准服务费) |
综合管理服务；公共秩序维护；公共区域清洁卫生服务；公共区域绿化日常养护服务；共用部位、共用设备设施日常维护保养服务、公共区域及户内的承接查验、非普通住宅的专属管家服务等及招标人要求的其他前期物业服务。 |
6.合同履行期限：自合同签订生效之日起至业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止，收费自项目交付之日起。
7.本项目是否接受联合体投标： 不接受
二、投标人资格要求（须同时满足）：
1.基本资格条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）
1.6未被“信用中国”网站等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标（响应）人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
2.本项目的特定资格要求：
2.1本项目是否接受分支机构参与投标： 否
2.2其他特定资格要求：近三年来（2022年10月1日以后）在管的单个住宅项目建筑面积10万㎡以上的住宅小区物业服务项目，提供物业服务合同和在管证明。
三、招标文件的获取时间：公告发布之日起至2026年01月14日17时00分（北京时间）。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
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