一、招标条件
本招标项目GZ602、GZ777地块房地产开发项目已由扬州经济技术开发区管委会以扬开管审备[2025]401号批准建设，项目业主为扬州绿****公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有********% 。项目已具备招标条件，现对该项目GZ602、GZ777地块房地产开发项目EPC工程总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
******** 项目概况 ******** 建设地点：扬州经济技术开发###街道，东###路###市政绿地、南、西至规划用地边界。
******** 工程规模：用地约********平方米，总建筑面积约********.48平方米。其中GZ602地块建筑面积约********.43平方米，GZ777地块建筑面积约********.05平方米。 ******** 合同估算价：********.87 万元
******** 工期要求：875日历天，计划开工日期：2026年03月28日，竣工日期：2028年08月20日 ********
其他: ******** 招标范围：在招标人提供的初步设计文件、地勘报告、地形图、规划红线图、设计任务书等文件的基础上，完成本项目的施工图设计工作（包括但不限于：地基基础及桩基工程、基坑支护及土石方工程、人防工程、施工降排水、主体结构及围护工程、三板、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、防水工程、防腐保温工程、幕墙工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风工程、消防工程、电梯工程、设备安装、供电工程、通讯工程、防雷工****网工程###路工程、景观绿化工程、智能化工程、围墙、亮化照明、标识系统、雨水回收系统、###市###市政配套接驳、电动汽车充电桩、红线内外既有建（构）筑物保全、展示区工程等所有设计工作）、根据施工图施工、设备采购至工程竣工备案验收，完成并配合业主办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：
1）协助业主办理工程前期的报建、报批工作，协助或负责办理行政管理部门的报审手续；
2）根据招标人的设计要求，负责本项目的所有施工图设计、施工、采购及相应的报建审批工作；
3）施工图设计：满足规划方案及规划条件、审图、设计任务书、招标人要求、施工等要求。设计图纸交由招标人，图纸应经第三方审查合格(含消防审图合格证)方可进场施工；
4）投标人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围的内容做必要调整补充。审图过程设计单位提供相应配合，负责向招标人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备应当注明其规格、型号；
5）负责项目实施阶段全过程总承包施工及管理工作、负责工程验收工作包含专项验收并取得有效合格证明（如污水排放许可证、节水证明、消防验收备案证明等所有专项验收合格证明）直至工程竣工备案验收、工程保修等工作，协助物业承接查验且交付到位、负责设备设施的使用培训工作（如消防、泵房、智能化等操作培训）、协办直至不动产权证办理结束；
6）负责本项目###市政基础设施的接驳（包括但不限于自来水、天然气、有线电视）；
7）施工所涉及的地上、地下附着物与障碍物清理、保护；
8）现场七通一平（自行办理红线外临时用地手续，并承担临时用地租地、报批等相关费用）(如工程需要)；
9) 综合考虑施工、设计中可能出现的问题：如临近建筑物保****网保护、高压防护、周边矛盾协调、专家方案论证、专业设计、现场看护等；
10) 专业工程深化（二次）设计与专项方案论证相关费用，投标人自行包干；
11) 建造最终满足一个功能齐全、设施完备、通过综合及各专项验收、能够保证一次性通过相关部门综合及各专项验收、且公共部位装饰符合精装修验收标准及户内毛坯观感符合清水交付标准（发包人提供的清水交付图册）、可正常使用包含全部建设内容的项目。
本招标项目GZ602、GZ777地块房地产开发项目已由扬州经济技术开发区管委会以扬开管审备[2025]401号批准建设，项目业主为扬州绿****公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有********% 。项目已具备招标条件，现对该项目GZ602、GZ777地块房地产开发项目EPC工程总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
******** 项目概况 ******** 建设地点：扬州经济技术开发###街道，东###路###市政绿地、南、西至规划用地边界。
******** 工程规模：用地约********平方米，总建筑面积约********.48平方米。其中GZ602地块建筑面积约********.43平方米，GZ777地块建筑面积约********.05平方米。 ******** 合同估算价：********.87 万元
******** 工期要求：875日历天，计划开工日期：2026年03月28日，竣工日期：2028年08月20日 ********
其他: ******** 招标范围：在招标人提供的初步设计文件、地勘报告、地形图、规划红线图、设计任务书等文件的基础上，完成本项目的施工图设计工作（包括但不限于：地基基础及桩基工程、基坑支护及土石方工程、人防工程、施工降排水、主体结构及围护工程、三板、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、防水工程、防腐保温工程、幕墙工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风工程、消防工程、电梯工程、设备安装、供电工程、通讯工程、防雷工****网工程###路工程、景观绿化工程、智能化工程、围墙、亮化照明、标识系统、雨水回收系统、###市###市政配套接驳、电动汽车充电桩、红线内外既有建（构）筑物保全、展示区工程等所有设计工作）、根据施工图施工、设备采购至工程竣工备案验收，完成并配合业主办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：
1）协助业主办理工程前期的报建、报批工作，协助或负责办理行政管理部门的报审手续；
2）根据招标人的设计要求，负责本项目的所有施工图设计、施工、采购及相应的报建审批工作；
3）施工图设计：满足规划方案及规划条件、审图、设计任务书、招标人要求、施工等要求。设计图纸交由招标人，图纸应经第三方审查合格(含消防审图合格证)方可进场施工；
4）投标人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围的内容做必要调整补充。审图过程设计单位提供相应配合，负责向招标人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备应当注明其规格、型号；
5）负责项目实施阶段全过程总承包施工及管理工作、负责工程验收工作包含专项验收并取得有效合格证明（如污水排放许可证、节水证明、消防验收备案证明等所有专项验收合格证明）直至工程竣工备案验收、工程保修等工作，协助物业承接查验且交付到位、负责设备设施的使用培训工作（如消防、泵房、智能化等操作培训）、协办直至不动产权证办理结束；
6）负责本项目###市政基础设施的接驳（包括但不限于自来水、天然气、有线电视）；
7）施工所涉及的地上、地下附着物与障碍物清理、保护；
8）现场七通一平（自行办理红线外临时用地手续，并承担临时用地租地、报批等相关费用）(如工程需要)；
9) 综合考虑施工、设计中可能出现的问题：如临近建筑物保****网保护、高压防护、周边矛盾协调、专家方案论证、专业设计、现场看护等；
10) 专业工程深化（二次）设计与专项方案论证相关费用，投标人自行包干；
11) 建造最终满足一个功能齐全、设施完备、通过综合及各专项验收、能够保证一次性通过相关部门综合及各专项验收、且公共部位装饰符合精装修验收标准及户内毛坯观感符合清水交付标准（发包人提供的清水交付图册）、可正常使用包含全部建设内容的项目。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:苏吴国土2023-WG-16号项目工程招标公告.pdf
