本招标项目2026年住宿、餐饮、会务、维修、保洁服务总包项目，已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中国石油集团川庆钻探工程有限公司培训中心。项目资金已落实，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：住宿、餐饮、会务、维修、保洁服务总包项目。
2.2招标范围：川庆培训中心所属区域范围内的客房管理服务、餐饮服务、培训会议接待服务、物业日常维修、保洁服务。
标段（标包）划分：不划分。
2.3本次招标设置单价最高投标限价：预估金额为1070万元，含6%增值税，超过最高投标限价的投标将予以否决。
2.4计价方式：本项目的全部费用都应包含在该项目投标所有价格中且含6%增值税，没有列出项目的费用应视为已分配到有关项目的价格中。相关价格按照招标结果及合同签订情况执行
2.5报价要求：本项目报价方式为固定总价，同时投标人针对本项目的服务项目列明单价，服务单价不限价，预计2026年校内培训15万人天次。服务项目如下所示，各服务项目以“元/月”计价。
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序号 |
服务项目 |
工作量 |
工作要求 |
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1 |
住宿服务 |
客房总数：557间 第一培训区：151间 第二培训区：56间 第三培训区：350间 |
负责对川庆培训中心第一、第二、第三培训区所属范围内的住宿场所的前台接待、客房内务整理、清洁卫生、商务服务及区域内的消防安全。 |
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2 |
餐饮服务 |
1.25万人天次/月 |
负责第一、第二、第三培训区食堂生产、前厅服务、清洁卫生及区域内的消防安全 |
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3 |
会务服务 |
35间教室及所有客房、电教设备维修、维护；网络运维管理； 一区：13间 二区：4间 三区：18间 |
负责第一、第二、第三培训区会场布置、茶水服务、清洁卫生；电教及办公设备、机房服务器等硬件运行日常管理维护及保养；网络、网站运维管理；学员培训费用收取、发票开具，及培训班费用收取情况的统计核对工作；协助医师做好学校职工及学员的医疗、保健等工作；辅助培训班运行事务工作及区域内的消防安全；编制财务报表、编写财务分析报告，生产经营分析报告，各种管理类报告；负责内训课程及培训项目的执行、管控和人员等资源协调，完成项目交付；负责党建类培训项目设计、运营、实施；负责对建筑工程、土木工程、机电工程等工程项目进行成本估算、控制和管理。 |
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4 |
维修服务 |
培训区、学历区、综合楼、实训场以及甲方范围内所有物业 |
水、电、气日常检查的维修工作，24小时值班，并对开闭所内的配、发、变电设施进行日常维护、保养及检查，发电机组保持24小时待命状态，保证随时发电；并按照甲方要求做好值班记录和各项HSE记录。 |
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5 |
保洁服务 |
26000平方米 |
负责第一、第二、第三办公区域及其公共区域清洁卫生服务 |
2.6服务地点：成都高新区龙灯山路二段1760号川庆钻探工程有限公司培训中心所属区域范围内
2.7服务期限：自合同生效之日起一年。
2.8付款方式：按实际工作量签认单与月度考核情况，据实每月办理一次结算，通过银行转账支付。
2.9服务要求：详见招标文件第五章。
2.10定标原则：
评标委员会算出综合得分并按由高到低排序，推荐1～3名为中标候选人，并标明排序。有效投标人不足三家的，由评标委员会讨论竞争性；若具备竞争性，按实际最多有效投标人数推荐，并标明排序；若不具备竞争性，否决所有投标。
综合得分相同的，价格得分高者排名优先；价格得分相同的，技术得分高者排名优先，并依照商务、服务及其他评价内容的分项得分优先次序类推。
招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。如所有投标人均不符合推荐条件的，则本次招标失败。
2.11对投标人存在待认定失信行为的处理要求：若投标人在中国石油物资有限公司西南分公司组织实施的其他招标项目中发生失信行为且当前处于待认定处理期间，应当在投标文件中履行告知义务。对于正式认定处理的失信行为导致暂停投标资格情形的，招标人有权取消其中标人资格。
3.投标人资格要求
*3.1投标人必须是有能力完成招标项目工作的独立法人或其他组织，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照，事业单位提供事业单位法人证书。
*3.2本次招标不接受代理商、联合体投标，不允许分包，严禁转包、转委托。
*3.3投标人须承诺，为本项目至少配置一名项目负责人，且提供餐饮服务的从业人员必须持有健康证。
*3.4投标人须承诺完全满足“服务标准及内容”的全部要求，若被推荐为第一中标候选人，承诺于中标候选人公示结束后10个工作日内按“服务标准及内容”中人员配置要求提供对应人员名单及相关证书给招标人进行审核。
*3.5财务状况：投标人须提供会计师事务所对投标人出具的完整的2024年度的审计报告扫描件（含会计师事务所及注册会计师签章页、资产负债表页、现金流量表页、利润表页、报表附注页、会计师事务所营业执照页、会计师事务所执业证书页、注册会计师职业资格证书页等组成审计报告的所有内容），经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。若为事业单位投标，提供相关财务证明资料，经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。
*3.6投标人具有良好的商业信誉，投标人2021年至投标文件递交截止日生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣等实质性侵害招标人权益的情形，具体表现形式包括但不限于因上述行为受到行政处罚、被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪等）；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易资格。
*3.7投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。
*3.8投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。
*3.9投标人具有良好的商业信誉，截至开标当天不存在以下情况：
*3.9.1投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
*3.9.2投标人被人民法院在“信用中国”网站列入严重失信主体名单。法定代表人或者负责人被人民法院中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；
*3.9.3根据《中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。投标人应在投标文件中承诺响应该要求（格式见招标文件第六章投标文件格式）
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惩戒主体 |
黑名单等级 |
惩戒适用 |
惩戒范围 |
惩戒阶段 |
信息查询 |
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1、纳入黑名单的“三商”。 2、纳入黑名单的“三商”的法定代表人（或负责人）、实际控制人在惩戒期内在其他法人企业或组织担任法定代表人（或负责人）、实际控制人的，该其他法人企业或组织。 |
集团公司级 |
全集团 |
区分物资、工程、服务类型 |
正在参与投标、谈判或其他竞争性方式采购的，应认定其不具有相关资格。 已经完成定商活动的，不予发放中标或成交通知书。 已经发出中标或成交通知书的，不再继续签订合同。 |
…… |
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企业级 |
原则上本单位 |
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2026年1月7日至2026年1月14日23:59:59（北京时间，下同）下载电子招标文件。
4.2招标文件按项目售价为200元人民币。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2026年1月19日08时50分。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
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