本招标项目锦州某单位库房管理中心装修改造项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 锦州某单位 ，建设资金来源为 本级经费 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：辽宁省锦州市；
2.2主要建设内容：锦州某单位库房管理中心装修改造，装修改造内容主要有：1.在库房内部新建2个房间用作办公室和资料室，并将2个房间的房顶以上空间改造为储存间；2.对部分墙体进行拆改、新砌；3.改造强、弱电；4.通铺800*800cm地板砖；5.进行全屋吊顶及吊顶以下墙面刮大白、喷涂乳胶漆。具体详见工程量清单及施工图纸；
2.3计划工期：85日历天，计划开工日期：2026年2月25日，计划竣工日期：2026年5月20日（计划开工时间以合同签订为准）；
2.4质量标准：达到现行国家、省、市及行业验收规范的合格标准；
2.5标段划分：不划分标段；
2.6招标控制价:257583.63元，报价超出此控制价的视为无效报价。
3.投标人资格要求
3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
3.1.1.具有独立承担民事责任的能力；
3.1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.1.5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.1.6.法律、行政法规规定的其他条件。
3.2本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照，且为非外资控股企业，无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。
3.4参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
……3.7投标人资格要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及其以上资质，且具有安全生产许可证（开标时须带原件备查），无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.8投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上（包含二级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并提供企业近一年任意6个月社保缴纳证明（必须提供养老保险和医疗保险），投标供应商需提供相关人员社保账号密码现场备查。
3.9本次招标不接受联合体投标。
3.10特别提醒：为确保项目公平、公正、公开，招标人将严厉惩戒围标，串标等行为，根据规定将对涉及此类行为的投标人在特定范围内进行最低3年的禁入处罚，同时没收投标人投标保证金，望各投标人知悉并严格遵守。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．招标文件申领时间
5.1申领时间：2026年1 月8日至 1月 14 日，每日上午09:00至11:00，下午14:30至17:00。（北京时间，双休日、节假日除外）
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