项目名称：中信银行长春分行2026-2028年度本部办公楼、同城支行物业服务与同城支行餐饮服务采购项目；
服务需求：长春分行本部及市内同城支行物业管理服务，服务内容范围包括：前台接待、会议服务、音视频管理、综合维修、清洁、消杀、综合后勤等，详见需求说明书；
长春分行辖属市内同城支行餐饮管理服务等，详见需求说明书；
预算金额：848.016万元（3年）；
最高投标限价：282.672万元/年；
服务周期：本项目服务周期为12个月，合同签订后，每年服务期到期前双方无异议，本外包服务项目合同可自动顺延12个月，最多可顺延两次。
二、投标人资格
1.具有独立承担民事责任的能力,具有有效的营业执照；
2.近三年（2022年-2024年）财务状况良好，须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；若投标人成立于2022-2024年之间，需提供自成立之日起至2024年度的审计报告；额外需提交2025年1月1日至今的财务状况良好承诺函或企业资金证明；
3.供应商近3年（2023年至今）类似项目业绩至少一项，需要提供中标通知书或合同关键页；
4.项目负责人须为公司正式员工，从事物业管理5年以上，具有丰富的写字楼或者办公楼物业管理经验和处理突发事件的能力，需提供劳动合同证明与社保缴纳凭证等有效证明材料。
5.有依法缴纳税收的和社会保障资金的良好记录，提供近6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；
6.供应商须具有良好的商业信誉和健全的企业内部管理制度。
7.供应商具有解决房屋、设备等突发应急事件的能力。
8.本项目的信誉要求：
（1）未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）拒绝处于政府取消投标资格记录期间的企业投标。
9.其他要求：
（1）存在以下任何情形的投标人不得同时参加本项目投标：单位负责人、董事、监事、高级管理人员之一为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；投标人及其董事、监事、高级管理人员直接或者间接对其他投标人的持股比例合计超过20%；投标人之间直接或者间接同被第三方公司及其董事、监事、高级管理人员持股比例合计均超过20%（国家控股的投标人之间除外）；投标人的直接或间接持股超过20%的自然人股东，担任其他投标人的董事、监事、高级管理人员；
（2）投标人为规避上述情形，在近三个月内发生人员变更的，其投标将被否决；
10.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
11.本项目不接受联合体投标，不允许转包。
三、招标文件发售时间
1、2026年01月07日起至2026年01月13日止每天上午9:00-16:30（北京时间）。购项目→我的项目→报名。注册和报名相关操作手册及常见问题请查看中信金控采购共享平台中的《帮助中心》。
2、招标文件售价：每套人民币500元；招标文件售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
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