采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价
预算金额：2.21元/平方米。
最高限价：2.21元/平方米。
项目概况：项目棚改2313户，新建项目规划用地118764平方米，建筑占地面积19069.89㎡，总建筑面积370786.96平方米，地上面积290067.85平方米，地下建筑面积80719.11平方米（商业用房为9695.67平方米），绿化面积10741平方米，停车位2392个，主要建设内容为住宅、配套商业、配套用房及附属设施建设，总投资91600万元。
采购内容：对1号棚户区项目A地块B3、B9、B10、B11、C1、C3、D1D2、D3D5、D6D7栋及地下室消防安全评估服务并出具报告，规模如下：
1.地上建筑共9栋，高层住宅，-2层至33层，建筑物高度32.8至99.3米，建筑面积110547.91平方米；
2.地下室负一层，需开展消防评估的共7个防火分区，面积25037.3平方米；
3.地下室负二层，需开展消防评估的共3个防火分区，面积8332.5平方米。
服务期限：采购人指定期间；
服务地点：采购人指定地点；
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1、一般资格要求：
1.1、具有独立承担民事责任的能力：
1.2、提供履行合同所需设备和专业技术能力证明材料：
1.3、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
1.4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.5、投标供应商须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.6、供应商必须为未被列入信用中国网站渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网渠道政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，提供查询截图，查询时间应为获取磋商文件当日至开标前一天的任一时间；截图清晰完整。
2、特定资格条件
2.1本项目的特定资格要求：本次招标要求投标人要求投标人在"社会消防技术服务信息系统"(https://shhxf.119.gov.cn/)中完成备案，备案基本信息中服务类型为"消防安全评估"，且投标人名称须与"社会消防技术服务信息系统"中备案的单位名称一致。
三、获取磋商文件
时间：2026年01月07日至 2026年01月14日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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