1. 招标条件
本招标项目 中国石油天然气股份有限公司宁夏销售分公司高速公路服务区 2026 年物业服务项目（二次）招标人为宁夏销售分公司 ，招标项目资金来自其他，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：为了提升高速服务区服务管理质量，解决服务区环境建设提升软件上的短板。拟对 2026 年高速公路服务区物业服务项目进行整体业务外包，以推进服务区的环境卫生及安保工作。保洁：马儿庄、白芨滩、镇北堡、白鸽、中卫、海兴、固原、泾源 8 对服务区，保洁服务费按照每月每人 3400 元（含伙食费 600 元/月），全年费用控制在 254.93 万元以内，根据实际用人数量，每月考核验收后付款费用按实际发生的人头支付。
保安：马儿庄、白芨滩、镇北堡、中卫、海兴、固原、泾源 7 对服务区，保安服务费按照每月每
人 3400 元（含伙食费 600 元/月），总费用控制在 89.13 万元以内，根据实际用人数量，每月考核验
收后付款费用按实际发生的人头支付。 项目估算金额 3440600.00 元 （是否含税：☑含税 ☐不含税，其他说明： / ）
2.2 招标范围：为了提升高速服务区服务管理质量，解决服务区环境建设提升软件上的短板。拟
对 2026 年高速公路服务区物业服务项目（二次）进行整体业务外包，以推进服务区的环境卫生及安保
工作。
计划投资费用共计 344.06 万元（含 6%增值税）。本项目划分为 2 个标段，每个标段需要一名服
务商。
第一标段：马儿庄、白芨滩、镇北堡、白鸽、中卫、海兴、固原、泾源 8 对服务区，保洁服务费
按照每月每人 3400 元（含伙食费 600 元/月），全年费用控制在 254.93 万元以内，根据实际用人数
量，每月考核验收后付款费用按实际发生的人头支付。
第二标段：马儿庄、白芨滩、镇北堡、中卫、海兴、固原、泾源 7 对服务区，保安服务费按照每
月每人 3400 元（含伙食费 600 元/月），总费用控制在 89.13 万元以内，根据实际用人数量，每月考
核验收后付款费用按实际发生的人头支付。
定标方式：本项目 2 个标段兼投不兼中，每个标段确定 1 家中标人。各标段分别独立评标打分排序，同一投标人最多只能在 1 个标段中标，按标段顺序评标，被评为前列标段排名第一的中标候选人
的不再进入后续标段评审（否决）。
本次工作量为暂定工作量，招标人不保证工作量，如因中国石油宁夏销售分公司政策调整导致工
作量发生变化，最终以实际工作量进行结算。
2.3 标段划分：本项目划分 2 个标段，人员配置表详见招标公告附件。
2.4 标段描述：/
2.5 服务地点：高速公路服务区：马儿庄、白芨滩、镇北堡、白鸽、中卫、海兴、固原、泾源
2.6 服务期限：自合同签订之日起 1 年
3. 投标人资格要求
营业执照：投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业
执照（或事业单位法人证书）。
财务要求：投标人应提供 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为
“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债
表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公
章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。
财务审计报告相关信息可通过统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）或其手机应用程序查询，
包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。
如投标人为事业单位、分支机构、新成立单位（如成立于 2024 年但距 2025 年审计周期不足整
年，或成立于 2025 年 1 月 1 日之后）等无法提供本单位完整年度财务审计报告的，应提交加盖公章的
最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。
同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不
存在其他丧失履约能力的情形。
信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严
重违法失信企业名单；②未被人民法院列入失信被执行人名单。“信用中国”网站
点击信息公示-失信被执行人名单（https://zxgk.court.gov.cn）；③
投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。
资质要求（仅适用于第二标段）：投标人应具有公安机关颁发的有效保安服务许可证（投标人跨
省级行政区域提供保安服务的，须承诺中标后依法向服务所在地公安机关备案）
业绩要求：近三年（2022 年 1 月 1 日至投标截止日前 30 日）至少有一项（第一标段：保洁服务
业绩；第二标段：保安服务业绩）业绩（需提供合同关键条款、对应结算发票（含清单）
人员要求：投标时每个标段必须具有项目负责人 1 人（费用纳入整体人员费用中），提供身份4.5 招标文件发票开具： 详情请咨询招标机构
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2026-01-20 09:00（北京时间）
本招标项目 中国石油天然气股份有限公司宁夏销售分公司高速公路服务区 2026 年物业服务项目（二次）招标人为宁夏销售分公司 ，招标项目资金来自其他，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：为了提升高速服务区服务管理质量，解决服务区环境建设提升软件上的短板。拟对 2026 年高速公路服务区物业服务项目进行整体业务外包，以推进服务区的环境卫生及安保工作。保洁：马儿庄、白芨滩、镇北堡、白鸽、中卫、海兴、固原、泾源 8 对服务区，保洁服务费按照每月每人 3400 元（含伙食费 600 元/月），全年费用控制在 254.93 万元以内，根据实际用人数量，每月考核验收后付款费用按实际发生的人头支付。
保安：马儿庄、白芨滩、镇北堡、中卫、海兴、固原、泾源 7 对服务区，保安服务费按照每月每
人 3400 元（含伙食费 600 元/月），总费用控制在 89.13 万元以内，根据实际用人数量，每月考核验
收后付款费用按实际发生的人头支付。 项目估算金额 3440600.00 元 （是否含税：☑含税 ☐不含税，其他说明： / ）
2.2 招标范围：为了提升高速服务区服务管理质量，解决服务区环境建设提升软件上的短板。拟
对 2026 年高速公路服务区物业服务项目（二次）进行整体业务外包，以推进服务区的环境卫生及安保
工作。
计划投资费用共计 344.06 万元（含 6%增值税）。本项目划分为 2 个标段，每个标段需要一名服
务商。
第一标段：马儿庄、白芨滩、镇北堡、白鸽、中卫、海兴、固原、泾源 8 对服务区，保洁服务费
按照每月每人 3400 元（含伙食费 600 元/月），全年费用控制在 254.93 万元以内，根据实际用人数
量，每月考核验收后付款费用按实际发生的人头支付。
第二标段：马儿庄、白芨滩、镇北堡、中卫、海兴、固原、泾源 7 对服务区，保安服务费按照每
月每人 3400 元（含伙食费 600 元/月），总费用控制在 89.13 万元以内，根据实际用人数量，每月考
核验收后付款费用按实际发生的人头支付。
定标方式：本项目 2 个标段兼投不兼中，每个标段确定 1 家中标人。各标段分别独立评标打分排序，同一投标人最多只能在 1 个标段中标，按标段顺序评标，被评为前列标段排名第一的中标候选人
的不再进入后续标段评审（否决）。
本次工作量为暂定工作量，招标人不保证工作量，如因中国石油宁夏销售分公司政策调整导致工
作量发生变化，最终以实际工作量进行结算。
2.3 标段划分：本项目划分 2 个标段，人员配置表详见招标公告附件。
2.4 标段描述：/
2.5 服务地点：高速公路服务区：马儿庄、白芨滩、镇北堡、白鸽、中卫、海兴、固原、泾源
2.6 服务期限：自合同签订之日起 1 年
3. 投标人资格要求
营业执照：投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业
执照（或事业单位法人证书）。
财务要求：投标人应提供 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为
“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债
表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公
章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。
财务审计报告相关信息可通过统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）或其手机应用程序查询，
包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。
如投标人为事业单位、分支机构、新成立单位（如成立于 2024 年但距 2025 年审计周期不足整
年，或成立于 2025 年 1 月 1 日之后）等无法提供本单位完整年度财务审计报告的，应提交加盖公章的
最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。
同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不
存在其他丧失履约能力的情形。
信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严
重违法失信企业名单；②未被人民法院列入失信被执行人名单。“信用中国”网站
点击信息公示-失信被执行人名单（https://zxgk.court.gov.cn）；③
投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。
资质要求（仅适用于第二标段）：投标人应具有公安机关颁发的有效保安服务许可证（投标人跨
省级行政区域提供保安服务的，须承诺中标后依法向服务所在地公安机关备案）
业绩要求：近三年（2022 年 1 月 1 日至投标截止日前 30 日）至少有一项（第一标段：保洁服务
业绩；第二标段：保安服务业绩）业绩（需提供合同关键条款、对应结算发票（含清单）
人员要求：投标时每个标段必须具有项目负责人 1 人（费用纳入整体人员费用中），提供身份4.5 招标文件发票开具： 详情请咨询招标机构
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2026-01-20 09:00（北京时间）
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
