本项目某项目监理服务（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为国家粮食和物资储备局福建七五五处，建设资金来自全额国家财政资金（资金来源），项目出资比例为100%，征集人为国家粮食和物资储备局福建七五五处。项目已具备征集条件，现对该项目的监理服务进行公开征集。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：福建省三明市
2.2 项目概况与建设规模：仓库及基础设施改建造、铁路维修、消防工程、安防工程及信息系统等（最终以批复为准）。
2.3 本次征集项目工程总投资额：约3000万元（均为暂定，最终以批复文件中金额为准）。
2.4 征集范围：施工阶段的工程监理及保修阶段的相关服务。
①施工阶段：监理服务施工阶段的质量、进度和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，参与造价控制与管理。
②保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
2.5 服务期限：自监理合同签订之日起至验收完成(具备交付条件)后另加三个月，并无条件配合所监理项目保修期内的保修服务工作。
3.资格要求：
3.1 应为中华人民共和国境内注册的独立法人，无境外（含港澳台）控股或直接投资，提供有效的营业执照；征集申请人须提供有效的证书复印件并加盖公章，且必须具备以下资质之一：
①具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
②具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理甲级资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 财务要求：提供近3年（2022—2024年）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表。（不得将与其有隶属或组织关系的母、子公司或参股关联公司的财务审计报告或财务报表作为自身企业的财务审计报告或财务报表，公司成立不足三年的需提供已出年份的财务审计报告，公司成立不足一年的需提供公司成立以来的财务报表;与征集人无利害关系）。
3.3 信誉要求：不得存在以下情形：
(请登录)3.4 业绩要求征集申请人近五年（2020年11月1日至征集响应文件递交截止日止，以合同签订时间为准）承接过2个类似项目业绩。类似项目指单项投资额不低于2000万元的监理服务业绩。（最多提供5个有效业绩）
注：①征集申请人提供的业绩为联合体业绩的，提供联合体协议，协议中的工作分工应满足本项目类似业绩要求；
②征集申请人须提供合同复印件（含合同首页、标的、体现投资额页、服务内容页、双方盖章页）、结算发票复印件）等证明材料。如上述证明材料不能体现上述业绩要求的核心内容，须提交相关行政部门出具的行政批复文件或业主证明加以佐证，业主证明须加盖业主单位公章（业主证明须含业主联系人，联系人职务和联系人电话）。
3.5 项目总监资格条件：
3.5.1 项目总监资格要求：项目总监1人，为征集申请人本单位在职人员，须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格或铁路工程国家注册监理工程师资格，且在本单位注册，同时具有高级工程师职称。承诺将全程解决本项目监理服务期的问题（提供书面承诺，格式自拟，加盖公章和法定代表人签字或盖章）。
须提供拟派项目总监有效的注册执业资格证（注册单位为征集申请人）、职称证、身份证、征集申请人为其连续缴纳养老保险证明（且期限须包含2025年6月至2025年12月或最近月份）的复印件、相应书面承诺。
3.5.2 项目总监业绩要求：
征集申请人近五年（2020年11月1日至征集响应文件递交截止日止，以合同签订时间为准）承接过的1个类似项目中担任项目总监业绩。类似项目指单项投资额不低于2000万元的工程建设项目监理服务业绩。
注：①征集申请人提供的业绩为联合体业绩的，提供联合体协议，协议中的工作分工应满足本项目类似业绩要求；
征集申请人须提供合同复印件（含合同首页、标的、体现投资额页、服务内容页、双方盖章页）等证明材料。如上述证明材料不能体现上述业绩要求的核心内容，须提交相关行政部门出具的行政批复文件或业主证明加以佐证，业主证明须加盖业主单位公章（业主证明须含业主联系人，联系人职务和联系人电话）。
3.6 本项目服务团队的人员须具有中华人民共和国国籍，无境外永久居留权或长期居留许可，无违法犯罪记录（提供书面承诺，格式自拟，加盖公章和法定代表人签字或盖章）。
3.7 征集申请人还应在设备、资金等方面具有相应的能力（提供书面承诺，格式自拟，加盖公章和法定代表人签字或盖章）。
3.8 征集申请人具备保密办公的基本设施条件，保密制度完善，有专门的机构或者人员负责保密工作（提供书面承诺，格式自拟，加盖公章和法定代表人签字或盖章）。
3.9 所提供的所有证件材料须在有效期内且注册单位名称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更材料证明，否则不接受参与本次征集项目。
3.10 征集申请人近3年内（2022年11月1日至征集响应文件递交截止日止）在经营活动中没有重大违法记录，没有骗取中标和严重违约问题（提供书面承诺，加盖公章和法定代表人签字或盖章）。
3.11 本次征集不接受联合体响应。
4.入围办法：通过综合评分法进行评审，根据综合得分由高到低选取前七名响应单位入围。
5.征集文件获取：
5.1 获取时间：公告发布之时起至征集响应文件递交截止时间前。
5.2 获取方式(请登录)
6.响应文件递交
6.1 递交截止时间：2026年01月19日10:00（北京时间）……
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