1.1招标范围:本项目为集中招标项目。
2026-2027年中国联通盘锦市分公司营业厅、机房改造集中采购项目，预算金额450万元（不含税），490.5万元（含税），集中招标合同有效期：自合同签订之日起两年或采购份额执行完成（先到为止）。
1.2拟采购内容：日常维修工程，按用途包括机房楼、营业用房维修，按专业包含土建装饰水暖电气安装专业维修，按维修类别分安全隐患维修、应急抢修、减灾救灾维修、消防维修（应急照明、安全出口、烟感报警器、防爆灯、消防栓、气体灭火、喷淋）、机电工程维修（高低压配电设备、电机（如高、低压电动机）、电缆、开关柜等的检查、维修）、营业厅简单装修等；建筑物房屋内的修缮；室内上下水管道设施、电热水器、卫生间洁具、门窗等设备设施的修缮及其他校正性修缮。室内装饰维修：室内的各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套不改变主体结构的水、暖、电及非承重墙的改造工程的施工，包括不限于：①天棚粉刷或吊顶。②墙面粉刷、拆除、间壁等。③地面铺石材、地板、塑胶和油漆等。④室内电气线路改造。⑤门窗修理、防护和更换。
计划工期：日常维修为订单发送之日起1天内维修完毕，大修以订单实际工程量及订单标注的时间为准。
保修期：单个项目竣工验收合格之日起，装饰装修及土建部分36个月；电气、水暖2年；防水5年；消防2年。
技术标准要求：符合国家及行业标准，具体详见技术标准和要求。
集中招标合同有效期：自合同签订之日起两年或采购份额执行完成（先到为止）。
承包方式：包工包料（乙供物资质量符合国家及行业相关标准）。
质量标准：符合相关验收规范，验收合格。
1.3本项目不划分标段，划分2个份额，中标人数量为2个：
份额1：占采购份额的55%，预算金额：247.5万元（不含税），实施区域：盘锦市开发区（兴隆台街以北）、双台子区、盘山县；
份额2：占采购份额的45%，预算金额：202.5万元（不含税），实施区域：盘锦市兴隆台区（兴隆台街以南）、大洼区、辽滨沿海经济技术开发区。
1.4本项目设置最高投标限价，最高投标限价（折扣）为90%，投标人投标报价高于最高投标限价，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。
2.2投标人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）。
2.3本项目要求投标人同时具备以下资质：
①具备住房和城乡建设部门颁发的有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质或建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。
②具备住房和城乡建设部门颁发的有效期内的机电工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级（含）以上资质。
③具备住房和城乡建设部门颁发的有效期内的消防设施工程专业承包二级（含）以上资质。
④具备住房和城乡建设部门颁发的有效期内的安全生产许可证。
注：以上证书须提供证书扫描件。
2.4本项目拟配备人员要求如下（以下人员不可复用）：
①企业主要负责人1名，具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证A类证书。
②为本项目拟派项目负责人1名，项目负责人具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的建筑工程专业二级（含）以上建造师资格证书和具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证B类证书[提供建造师证书复印件及安全生产考核合格证复印件（建造师电子注册证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”“二级建造师电子证书符合投标人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）]；
③为本项目拟派专职安全员不少于2名，专职安全员具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证C类证书；
④为本项目拟派特种作业人员不少于5名，特种作业人员须具备应急管理部门颁发的有效期内的特种作业操作证：高处作业（高处安装、维护、拆除作业）不少于2名，电工作业（低压电工作业）不少于2名，焊接与热切割作业（熔化焊接与热切割作业）不少于1名；
⑤为本项目拟配备的施工人员不少于4名，至少包含质量员1名、施工员1名、材料员1名、资料员1名。
上述人员须提供以下证明材料：
a.有效的身份证正反面复印件；
b.人员证书扫描件（以上述要求为准）；
c.2025年1月至投标截止时间，投标人为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险缴费（参保）证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章]。注：缴费（参保）单位名称须为投标人名称（包含投标人及其不具备独立法人资格的分公司）。
2.5投标人须提供2023年1月1日至本次招标公告发布之日的同类（房屋维修或房屋修缮或房屋装饰装修类）业绩，合同/协议累计金额（含税）不低于100万元[注：提供合同或框架合同（协议）关键页及对应的发票,如合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页等，签订框架合同（协议）的还须提供订单/结算单。单项合同以签订时间为准，框架合同（协议）以订单/结算单时间为准，金额均以发票累计含税金额为准。中国联通电子商城公开市场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票，日期以订单时间为准，金额以发票累计含税金额为准。证明材料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可]。
2.6投标人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等；以投标截止时间后评标结束前上述网站查询结果为准。
2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
2.8本项目不接受联合体投标。
2.9投标人不得存在下列情形之一：
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
3）为本招标项目的监理人；
4）为本招标项目的代建人；
5）为本招标项目提供招标代理服务的；
6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
9）被暂停或取消投标资格的；
10）财产被接管或冻结的；
11）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；
12）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
13）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
14）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
15）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
16）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
17）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
18）存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
19）同一标段内不同投标人上传投标文件的MAC地址相同；
20）不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的；
21）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与投标；
22）法律法规规定的其他情形。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2026年1月6日17时30分至2026年1月12日17时30分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
招标文件费用：每套售价人民币伍佰元整（¥500元），售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
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