响应截止时间:2026-01-11 16:00
第一部分竞争性谈判须知 竞争性谈判文件
第一条工程说明：
1.建设地点：河北省廊坊市广阳区
2.项目规模：廊坊东站位于河北省廊坊市，为线侧下加线上综合旅客车站，站房中心里程改DK15+840，规模为5台11线，设12m宽岛式站台四座，8m宽侧式站台1座，站房建筑面积为19996㎡，高架停车场面积34854㎡。南北两侧分别设有站房，共三层，建筑总体高度38.9m。最高聚集人数设计为1350人。空港新区站站房为线侧下式站型，总建筑面积为4800㎡，候车厅一层，两侧辅房二层，建筑高度17.85m，站台层面积105 62㎡，最高聚集人数400人。旅客进出站地道宽12m，车场规模为2台6线。
3.服务要求：保洁标准执行使用方及甲方要求规定的客运高铁车站保洁服务标准，服务质量达到业主跟甲方的要求。
4.现场条件：具备施工条件
第二条资金情况：
资金来源：/。
第三条本工程对参与竞谈方基本要求
1、参与竞谈方必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人，具有相应的施工资质。
2、业绩要求：参与竞谈方近两到三年内，具备相关业绩；参与竞谈方近三年具有完成本竞谈内容的工程施工业绩；参与竞谈方提供一个类似工程项目的合同原件备查。
3、人员要求：参与竞谈方应有完善的工程质量保证体系和管理制度。
4、资信要求：近五年内无不良施工记录，与发包人无任何不良纠纷记录。符合竞谈项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5、其他要求：参与竞谈方必须是经税务部门注册登记核准的合法纳税人，提供增值税专用发票。本次竞谈不接受联合体形式。
6.参与竞谈方的报价必须充分考虑中标后相关的各环节可能发生的费用变化情况。
7.参与竞谈方施工队伍必须是整建制队伍，保证人员充足，满足施工需要，满足黑白倒班施工要求，坚持合法用工，手续齐全，并对劳动力的保障有足够的协调能力，否则不予进场，参与竞谈方使用的施工人员必须是符合建委和发包人规定的人员，生活区达到文明民工生活区标准，如达不到要求，发包人有权清退，直至解除合同，责任在参与竞谈方。
8.经勘察工程现场，按照发包人提供的竞谈文件（包括合同条件）及其附件、竞谈图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成新建城际铁路联络线一期廊坊东站、空港站站房及客服信息系统集成工程CJLLXZF-2标段-装饰工程-保洁工程，具体内容包括但不限于廊坊东站、空港新区站：候车大厅、出站厅（含出站楼梯）、进出站通道（含上下站台楼梯）、行李坡道、商务候车室、行政贵宾厅、卫生间（含第三卫生间、过道）、母婴室、通廊、旅客服务、站台、办公用房等所有清单项的地面、墙面、吊顶、玻璃栏板、玻璃隔断、闸机、门窗、座椅、电扶梯、直梯及各种零星器具以及其他需要清洁部位的保洁清理工作，不限于保洁施工过程中产生或遗留的建筑垃圾，清理各种地面石头污渍，墙壁上遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹，墙地面交角、阴角处清理，公共区域地面石材缝温度缝变形缝等的清洁工作以及相应的安全文明施工等与之相关的所有工作内容。
9.本次竞谈范围的分项工程内容，要求参与竞谈单位自行组织报价。参与竞谈方报价必须充分考虑现场条件及现场条件可能出现的变化。
10.发包人有权依据评标结果，结合本工程实际及参与竞谈方自身情况，将本竞谈文件划分的各标段合理分配给经评审的最大限度满足发包人要求的参与竞谈方，对此，参与竞谈方不得有任何异议，且不得向发包人提出任何索偿。
11.所有的竞谈响应文件，无论中标与否发包人均不退还，对中标和未中标的参与竞谈方，发包人不做中标或未中标原因的任何解释，发包人具有对竞谈文件的唯一解释权。
12.本次竞谈分为 1 个标段，施工范围为廊坊东站、空港新区站保洁工程。
第四条竞谈费用、保证金及履约保证金：
1. 参与竞谈方应承担其竞谈响应文件准备与递交所涉及的所有费用。不管结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。
2.无需缴纳保证金
3.无履约保证金
第五条竞谈方式：
按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本工程以竞争性谈判的方式在中国中铁采购电子商务平台∶http///www.crecgec.com进行竞争性谈判。
第六条工程承包范围、报价方式及费用包括的内容，控制价：
一、其中，需参与竞谈方完成的施工内容如下：本次发包内容为新建城际铁路联络线一期廊坊东站、空港站站房及客服信息系统集成工程CJL LXZF-2标段-装饰工程-保洁工程，具体内容包括但不限于廊坊东站、空港新区站：候车大厅、出站厅（含出站楼梯）、进出站通道（含上下站台楼梯）、行李坡道、商务候车室、行政贵宾厅、卫生间（含第三卫生间、过道）、母婴室、通廊、旅客服务、站台、办公用房等所有清单项的地面、墙面、吊顶、玻璃栏板、玻璃隔断、闸机、门窗、座椅、电扶梯、直梯及各种零星器具以及其他需要清洁部位的保洁清理工作，不限于保洁施工过程中产生或遗留的建筑垃圾，清理各种地面石头污渍，墙壁上遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹，墙地面交角、阴角处清理，公共区域地面石材缝温度缝变形缝等的清洁工作以及相应的安全文明施工等与之相关的所有工作内容。
二、报价方式：固定综合单价的报价方式，要求参与竞谈方对发包人提供的服务要求、竞谈图纸认真核对核实，依据施工方案和现场踏勘等要素情况，综合考虑填报综合单价或总价，但不得修改发包人提供的各项数据。
三、控制价：
控制价为不含税297265.33元（大写：贰拾玖万柒仟贰佰陆拾伍元叁角叁分）。竞谈方报价不得超过控制价，若参与竞谈方报价超出控制价，按废标处理，则取消中标资格，中标价为控制价以下的合理最低价。
四、合同价款调整：
1.合同价款调整方式（含洽商变更及合同外增加内容）：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同中已有的价格变更合同价款（只计算实体部分）；合同中没有适用于变更合同的价格：按参与竞谈方竞谈文件中的竞谈原则重新组价乘以变更工程量变更合同价款。中标单位涉及到的设计变更内容，需要经过勘察设计、监理单位、发包方签字确认后方可执行。
2、特别提醒：本工程合同外增加内容（含签商、变更、零工等）正确流程为：发生合同外事项，在施工前，由工程技术部人员出具合同外事项联系单，要求（1）写明发生合同外事项原因（2）列明新增前后工程内容施工工序及做法（3）相应工程技术、生产责任人、项目总工、生产经理签字（4）列明施工开始时间，将带有以上要求的联系单（附报价单）由中标单位报送项目商务管理部，商务管理部在收到符合要求的联系单后，原则上2天内，通过双方协商的方式，给予分包单位价格回复，分包单位签字确认后，方可进行现场施工，（1）原则上对于报送的联系单，未附报价单，视同该合同外事项不涉及费用增加（2）若在最终结算时收到联系单，原则上视同该合同外事项不涉及费用增加，其所带来的经济损失由中标单位自行承担。
第一部分竞争性谈判须知 竞争性谈判文件
第一条工程说明：
1.建设地点：河北省廊坊市广阳区
2.项目规模：廊坊东站位于河北省廊坊市，为线侧下加线上综合旅客车站，站房中心里程改DK15+840，规模为5台11线，设12m宽岛式站台四座，8m宽侧式站台1座，站房建筑面积为19996㎡，高架停车场面积34854㎡。南北两侧分别设有站房，共三层，建筑总体高度38.9m。最高聚集人数设计为1350人。空港新区站站房为线侧下式站型，总建筑面积为4800㎡，候车厅一层，两侧辅房二层，建筑高度17.85m，站台层面积105 62㎡，最高聚集人数400人。旅客进出站地道宽12m，车场规模为2台6线。
3.服务要求：保洁标准执行使用方及甲方要求规定的客运高铁车站保洁服务标准，服务质量达到业主跟甲方的要求。
4.现场条件：具备施工条件
第二条资金情况：
资金来源：/。
第三条本工程对参与竞谈方基本要求
1、参与竞谈方必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人，具有相应的施工资质。
2、业绩要求：参与竞谈方近两到三年内，具备相关业绩；参与竞谈方近三年具有完成本竞谈内容的工程施工业绩；参与竞谈方提供一个类似工程项目的合同原件备查。
3、人员要求：参与竞谈方应有完善的工程质量保证体系和管理制度。
4、资信要求：近五年内无不良施工记录，与发包人无任何不良纠纷记录。符合竞谈项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5、其他要求：参与竞谈方必须是经税务部门注册登记核准的合法纳税人，提供增值税专用发票。本次竞谈不接受联合体形式。
6.参与竞谈方的报价必须充分考虑中标后相关的各环节可能发生的费用变化情况。
7.参与竞谈方施工队伍必须是整建制队伍，保证人员充足，满足施工需要，满足黑白倒班施工要求，坚持合法用工，手续齐全，并对劳动力的保障有足够的协调能力，否则不予进场，参与竞谈方使用的施工人员必须是符合建委和发包人规定的人员，生活区达到文明民工生活区标准，如达不到要求，发包人有权清退，直至解除合同，责任在参与竞谈方。
8.经勘察工程现场，按照发包人提供的竞谈文件（包括合同条件）及其附件、竞谈图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成新建城际铁路联络线一期廊坊东站、空港站站房及客服信息系统集成工程CJLLXZF-2标段-装饰工程-保洁工程，具体内容包括但不限于廊坊东站、空港新区站：候车大厅、出站厅（含出站楼梯）、进出站通道（含上下站台楼梯）、行李坡道、商务候车室、行政贵宾厅、卫生间（含第三卫生间、过道）、母婴室、通廊、旅客服务、站台、办公用房等所有清单项的地面、墙面、吊顶、玻璃栏板、玻璃隔断、闸机、门窗、座椅、电扶梯、直梯及各种零星器具以及其他需要清洁部位的保洁清理工作，不限于保洁施工过程中产生或遗留的建筑垃圾，清理各种地面石头污渍，墙壁上遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹，墙地面交角、阴角处清理，公共区域地面石材缝温度缝变形缝等的清洁工作以及相应的安全文明施工等与之相关的所有工作内容。
9.本次竞谈范围的分项工程内容，要求参与竞谈单位自行组织报价。参与竞谈方报价必须充分考虑现场条件及现场条件可能出现的变化。
10.发包人有权依据评标结果，结合本工程实际及参与竞谈方自身情况，将本竞谈文件划分的各标段合理分配给经评审的最大限度满足发包人要求的参与竞谈方，对此，参与竞谈方不得有任何异议，且不得向发包人提出任何索偿。
11.所有的竞谈响应文件，无论中标与否发包人均不退还，对中标和未中标的参与竞谈方，发包人不做中标或未中标原因的任何解释，发包人具有对竞谈文件的唯一解释权。
12.本次竞谈分为 1 个标段，施工范围为廊坊东站、空港新区站保洁工程。
第四条竞谈费用、保证金及履约保证金：
1. 参与竞谈方应承担其竞谈响应文件准备与递交所涉及的所有费用。不管结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。
2.无需缴纳保证金
3.无履约保证金
第五条竞谈方式：
按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本工程以竞争性谈判的方式在中国中铁采购电子商务平台∶http///www.crecgec.com进行竞争性谈判。
第六条工程承包范围、报价方式及费用包括的内容，控制价：
一、其中，需参与竞谈方完成的施工内容如下：本次发包内容为新建城际铁路联络线一期廊坊东站、空港站站房及客服信息系统集成工程CJL LXZF-2标段-装饰工程-保洁工程，具体内容包括但不限于廊坊东站、空港新区站：候车大厅、出站厅（含出站楼梯）、进出站通道（含上下站台楼梯）、行李坡道、商务候车室、行政贵宾厅、卫生间（含第三卫生间、过道）、母婴室、通廊、旅客服务、站台、办公用房等所有清单项的地面、墙面、吊顶、玻璃栏板、玻璃隔断、闸机、门窗、座椅、电扶梯、直梯及各种零星器具以及其他需要清洁部位的保洁清理工作，不限于保洁施工过程中产生或遗留的建筑垃圾，清理各种地面石头污渍，墙壁上遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹，墙地面交角、阴角处清理，公共区域地面石材缝温度缝变形缝等的清洁工作以及相应的安全文明施工等与之相关的所有工作内容。
二、报价方式：固定综合单价的报价方式，要求参与竞谈方对发包人提供的服务要求、竞谈图纸认真核对核实，依据施工方案和现场踏勘等要素情况，综合考虑填报综合单价或总价，但不得修改发包人提供的各项数据。
三、控制价：
控制价为不含税297265.33元（大写：贰拾玖万柒仟贰佰陆拾伍元叁角叁分）。竞谈方报价不得超过控制价，若参与竞谈方报价超出控制价，按废标处理，则取消中标资格，中标价为控制价以下的合理最低价。
四、合同价款调整：
1.合同价款调整方式（含洽商变更及合同外增加内容）：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同中已有的价格变更合同价款（只计算实体部分）；合同中没有适用于变更合同的价格：按参与竞谈方竞谈文件中的竞谈原则重新组价乘以变更工程量变更合同价款。中标单位涉及到的设计变更内容，需要经过勘察设计、监理单位、发包方签字确认后方可执行。
2、特别提醒：本工程合同外增加内容（含签商、变更、零工等）正确流程为：发生合同外事项，在施工前，由工程技术部人员出具合同外事项联系单，要求（1）写明发生合同外事项原因（2）列明新增前后工程内容施工工序及做法（3）相应工程技术、生产责任人、项目总工、生产经理签字（4）列明施工开始时间，将带有以上要求的联系单（附报价单）由中标单位报送项目商务管理部，商务管理部在收到符合要求的联系单后，原则上2天内，通过双方协商的方式，给予分包单位价格回复，分包单位签字确认后，方可进行现场施工，（1）原则上对于报送的联系单，未附报价单，视同该合同外事项不涉及费用增加（2）若在最终结算时收到联系单，原则上视同该合同外事项不涉及费用增加，其所带来的经济损失由中标单位自行承担。
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