1.招标工程施工内容：地下室、AB栋公寓（消防水电、防排烟、通风空调、气体灭火系统、抗震支架）工程施工专业分包
2.招标范围及包件划分：
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包件号 |
分包作业名称 |
主要工程数量 |
备注 |
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BJ-01 |
地下室、AB栋公寓楼（消防水电、防排烟、通风空调、气体灭火系统、抗震支架）工程施工 |
A栋公寓楼地下1层，地上6层；B栋公寓地上6层；A栋与B栋连接连廊一处；总建筑面积约15000m2。 |
工程量为暂估量，不做为结算依据。 |
3.施工分包工程工作内容：为完成本合同分包内容必须实施的所有工作，包括但不限于地下室、AB栋公寓楼（消防水电、防排烟、通风空调、气体灭火系统、抗震支架工程）工程施工均属于分包内容。
3.1.消防水电、防排烟、通风空调、气体灭火系统、抗震支架工程施工：包括但不限于施工图纸所示的
全部工程的实体和非实体性工程的施工、合同中规定由乙方完成的其它工作，以及施工图纸所示的或施工图纸虽未明确标示，但属于乙方为完成承包范围工程工序必不可少之程序的全部工作内容及措施性的全部工作内容；给排水工程、安全防护措施、环水保、文明施工、冬、雨季施工措施、赶工、地方协调、缴纳社会保
险等完成各工序合同工程量清单明示或暗示的工作内容，都属于分包范围；
3.2.所有甲供材料、甲控材料、乙方自购二三项材料、周转材料，机具及其他为完成合同工程所用的材料机具的二次倒运、工地倒运、各施工作业面之间的周转倒运、保管、维护都属于分包范围。
4.计划工期（暂定）：开工日期2026年01月15日，完工日期2026年6月30日。
5.资金来源：建设单位拨付工程款。
二、投标人资格要求
1.资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，营业执照、资质证书、安全生产许可证等证照必须真实有效，且具备招标工程项目施工的相应资质
2.保障能力：投标人人员、设备、资金等方面具有相应的施工保障能力，拥有自有机械设备，具备相应的质量保证、技术服务和配套服务能力。
3.类似工程业绩：投标人必须具有（近3年内2022年11月至今）类似工程的施工业绩，且必须提供业绩证明，业绩证明资料包括但不限于分包合同、结算资料、清算协议等。……
三、招标文件的获取
1．招标文件发售时间：2026年01月01日15时00分至2026年01月06日15时00分（北京时间，下同）。
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