一、项目基本情况 1、项目编号：洛采竞谈-2025-18 2、项目名称：洛阳文化旅游职业学院2026年物业服务项目 3、采购方式：竞争性谈判 4、预算金额：5,758,********元 最高限价：********.94元 序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 是否专门面向中小企业 采购预留金额（元） 1 洛直集采谈判(2026)0001号-1 洛阳文化旅游职业学院2026年物业服务项目 ********.82 ********.94 是 ********.94 ，其中小微企业采购金额： 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 本次采购项目位###市伊###街299号，占地面积********亩，总建筑面积********平方米，其中地上建筑面积********平方米，地下车库建筑面积********平方米，包含图书馆、报告厅、1-3号学生公寓、1-4号教学楼、地下车库、大门外广场###路、广场、绿地、运动场(含看台、公共卫生间)、临时公厕、篮球场等学院全部建筑室外及部分室内空间。主要服务内容为学院内及学院建筑物内部公共区域卫生保洁、垃圾清运和消毒消杀工作；学生公寓管理；水电保障；日常维修（含所需耗材见附表）；管道疏通；地源热泵、中央空调、能源站等暖通设备运行管理；电梯应急救援；生活垃圾的收集、清洁及外运；校园绿化修剪及养护（含所需工具及材料）等。（详见谈判文件）。 6、合同履行期限：一年 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 3、本项目的特定资格要求 3、无。
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