3.1 服务内容：姚九酒店运营管理项目
3.2 服务期限：（1）开业前期期限：开业管理服务期自合同签订之日起计算，至开业日（含试营业期）的前一日止；（2）经营管理期限：酒店的经营管理服务期自酒店开业日（含试营业期）起，至第10周年的前一日晚上23时59分止；
3.3 最高限价：
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序号 |
内容 |
最高限价 |
备注 |
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1 |
筹备开业管理服务费 |
一次性报价为 50 万元 |
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2 |
基本管理费 |
年度GOP率为正数时，按营业收入的 2.5 %计提； |
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年度GOP率超过10%以上，按营业收入的 3 %计提； |
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年度GOP率亏损时，按营业收入的 1 %计提。 |
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3 |
效益管理费 |
10%≤年度 GOP 率＜20%，按 GOP 总额 4 %计提； |
0≤年度 GOP 率＜10%，不支付效益管理费 |
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20%≤年度 GOP 率＜30%，按 GOP 总额 5 %计提； |
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30%≤年度 GOP 率， 按 GOP 总额 6 %计提； |
注：投标人的投标报价超过单项最高限价的作无效投标处理。
四、合格投标人的资格要求（资格后审）
4.1 投标人具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
4.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
4.3 投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。产生中标人候选人后，招标代理人将对中标候选人及其法定代表人的信息进行查询，若存在失信被执行人信息的，将取消中标候选人资格并重新组织招标。（失信信息查询以“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询为准）；
4.4 本项目不接受联合体投标。
五、招标文件的获取：
凡有意参加投标者，请于 2026 年 1 月 7 日 09 时 00 分至 2026 年 1 月11日 23 时 59 分（ 北 京 时 间 ， 下 同 ） (请登录)处理。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
