1.招标条件
本招标项目伟力达3号楼维修改造工程已由南漳县发展和改革局以2511-420624-04-01-983878批准建设，项目业主为南漳县资源资产经营管理有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为南漳县资源资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：南漳县城关镇青龙湾路工业园
建设规模：3号楼共7层，框架结构，每层约780平方米，本次改造含1-7层及新增屋面钢构层，总建筑面积6280平方米。主要建设内容:1.建筑改造工程:包含原部分建筑拆除、主体结构加固、平屋面防水拆除与重做，以及一楼维修改造，屋顶改造、外墙面修补。2.设备与安装工程:室外安装2部办公电梯、强电、照明、室内消防系统。3.信息化建设:搭建信息化系统。
其他：无
2.2招标范围
招标范围：本项目为EPC总承包，招标内容包括为本项目提供设计、采购和工程施工总承包服务(实际工作范围如有调整最终以招标人书面通知为准)，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。
标段划分：本项目划分为1个标段
2.3本项目是否采用施工过程结算：采用
2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于
2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于
2.6其他：无
3.投标人资格要求
3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
3.1.本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。（1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。3.2.投标人经营状况良好，无亏损。（须提供2022年度、2023年度及2024年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注及财务情况说明书，新成立的企业提供成立后应进行审计的财务审计报告，若成立不满一年的不提供）。3.3.近五年至少承接过一项单体建筑面积5000㎡以上的房屋建筑工程施工或工程总承包（EPC）或设计项目业绩（近五年是指投标截止时间前60个月，以合同签订时间为准；需提供：（1）中标通知书（2）合同协议书（3）县级及以上人民政府确定的招投标信息网上平台发布的中标公示截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台登记的业绩。）。3.4.拟派本项目的（1）项目总承包经理必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程相关专业中级及以上技术职称，工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人，但未担任其他在建工程项目的项目经理或施工负责人（含施工总承包工程、专业承包工程）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。（2）项目设计负责人必须具备一级注册建筑师或一级注册结构师注册证书。（3）施工项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师和合格有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理或施工负责人。（4）项目技术负责人必须具备中级及以上工程师职称，项目管理其他班子成员(含施工员、质量员、安全员、材料员、资料员)必须符合该项目各岗位上岗资格，安全员须同时具备土建类（C1）安全员1人及机械类（C2）或综合类（C3）安全员1人，持有有效的安全生产考核合格证书（C证）。以上所有人员（总承包项目经理，设计负责人，施工负责人，技术负责人，施工员，质量员，安全员，材料员，资料员）均需在本单位注册，要求提供在其单位缴纳的近3个月(2025年5月至投标截止日任意连续3个月)社会保险证明(社保部门出具或“网上查询截图”)。3.5.投标人不得存在：1.没有被依法暂停或取消投标资格；2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内所实施的项目没有发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；5.没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；6.没有被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理或施工项目负责人或设计项目负责人没有行贿犯罪行为；8.没有法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。以上1-8项不得存在的情形由投标人自行声明或承诺，格式自拟。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体牵头单位和成员单位总数量最多不得超过5家（含5家）。2、(1)联合体所有成员均须具有独立法人,若以分支机构名义参加投标的需提供上级独立法人公司授权并加盖授权单位公章，联合体牵头人应为施工单位；(2)联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与投标；(3)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体或单独参加同一个标段投标；(4)联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4其它要求：
投标人按标段择优选择中标人投标人最多只允许中标1个标段。如果同一中标人在多个标段中均排名第一，推荐中标候选人顺序为：按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再推荐为中标候选人。按照标段最高限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
4.招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2026年01月06日至2026年01月12日24:00时止(北京时间、下同)下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2026年01月27日09时00分
本招标项目伟力达3号楼维修改造工程已由南漳县发展和改革局以2511-420624-04-01-983878批准建设，项目业主为南漳县资源资产经营管理有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为南漳县资源资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：南漳县城关镇青龙湾路工业园
建设规模：3号楼共7层，框架结构，每层约780平方米，本次改造含1-7层及新增屋面钢构层，总建筑面积6280平方米。主要建设内容:1.建筑改造工程:包含原部分建筑拆除、主体结构加固、平屋面防水拆除与重做，以及一楼维修改造，屋顶改造、外墙面修补。2.设备与安装工程:室外安装2部办公电梯、强电、照明、室内消防系统。3.信息化建设:搭建信息化系统。
其他：无
2.2招标范围
招标范围：本项目为EPC总承包，招标内容包括为本项目提供设计、采购和工程施工总承包服务(实际工作范围如有调整最终以招标人书面通知为准)，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。
标段划分：本项目划分为1个标段
2.3本项目是否采用施工过程结算：采用
2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于
2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于
2.6其他：无
3.投标人资格要求
3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
3.1.本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。（1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。3.2.投标人经营状况良好，无亏损。（须提供2022年度、2023年度及2024年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注及财务情况说明书，新成立的企业提供成立后应进行审计的财务审计报告，若成立不满一年的不提供）。3.3.近五年至少承接过一项单体建筑面积5000㎡以上的房屋建筑工程施工或工程总承包（EPC）或设计项目业绩（近五年是指投标截止时间前60个月，以合同签订时间为准；需提供：（1）中标通知书（2）合同协议书（3）县级及以上人民政府确定的招投标信息网上平台发布的中标公示截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台登记的业绩。）。3.4.拟派本项目的（1）项目总承包经理必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程相关专业中级及以上技术职称，工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人，但未担任其他在建工程项目的项目经理或施工负责人（含施工总承包工程、专业承包工程）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。（2）项目设计负责人必须具备一级注册建筑师或一级注册结构师注册证书。（3）施工项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师和合格有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理或施工负责人。（4）项目技术负责人必须具备中级及以上工程师职称，项目管理其他班子成员(含施工员、质量员、安全员、材料员、资料员)必须符合该项目各岗位上岗资格，安全员须同时具备土建类（C1）安全员1人及机械类（C2）或综合类（C3）安全员1人，持有有效的安全生产考核合格证书（C证）。以上所有人员（总承包项目经理，设计负责人，施工负责人，技术负责人，施工员，质量员，安全员，材料员，资料员）均需在本单位注册，要求提供在其单位缴纳的近3个月(2025年5月至投标截止日任意连续3个月)社会保险证明(社保部门出具或“网上查询截图”)。3.5.投标人不得存在：1.没有被依法暂停或取消投标资格；2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内所实施的项目没有发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；5.没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；6.没有被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理或施工项目负责人或设计项目负责人没有行贿犯罪行为；8.没有法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。以上1-8项不得存在的情形由投标人自行声明或承诺，格式自拟。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体牵头单位和成员单位总数量最多不得超过5家（含5家）。2、(1)联合体所有成员均须具有独立法人,若以分支机构名义参加投标的需提供上级独立法人公司授权并加盖授权单位公章，联合体牵头人应为施工单位；(2)联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与投标；(3)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体或单独参加同一个标段投标；(4)联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4其它要求：
投标人按标段择优选择中标人投标人最多只允许中标1个标段。如果同一中标人在多个标段中均排名第一，推荐中标候选人顺序为：按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再推荐为中标候选人。按照标段最高限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
4.招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2026年01月06日至2026年01月12日24:00时止(北京时间、下同)下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2026年01月27日09时00分
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:伟力达3号楼维修改造工程EPC总承包招标公告.pdf
