本招标项目乃东区白日街旧城区城市客厅建设项目EPC已由乃东区发展和改革委员会以乃发改审批〔2025〕171号批准建设，建设资金来自援藏资金及本级财政资金，项目出资比例为100%，招标人为：乃东区索当投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计、施工、设备购置工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：乃东区白日街旧城区城市客厅建设项目EPC；
2.2招标项目编号：(请登录)
2.3建设地点：西藏自治区山南市乃东区白日街；
2.4建设规模：新建总建筑面积2193.59㎡，附属工程，绿化工程，土石方工程，拆除工程装修工程，弱电工程等。
2.5标段划分：本招标项目共划分为1个标段；
2.6招标范围：本项目采用EPC工程建设模式，包括但不限于施工图设计、施工、设备购置及安装、总承包管理、整体移交、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。设计包含本项目招标范围内设计、竣工验收及质量保修阶段的设计配合服务；提供相应施工图设计技术交底，并解决施工中的设计变更等设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；按发包人要求按质按时提交设计成果，并取得招标人的批准。施工包含本次招标范围内所涉及的全部工程内容采购、施工及质保期内的缺陷修复和保修工作（含施工图设计完成后出具施工图预算编制）。设备采购及安装包含本项目所涉及的设备采购及安装工作。并对工程项目的质量、安全、工期、造价等全面控制和负责，以及招标人要求增加的其它工作等所有内容；以上所有工作所需的一切费用均包含在此次招标范围内，投标人应充分考虑相关投入。招标人有权根据规划调整及项目的实际情况在招标过程中或合同执行过程中部分调整总承包商直接施工的工程范围，本条款不视为招标人违约，投标人对此不得有异议、不得借此要求招标人承担违约责任。
2.7工程质量要求：详见招标文件投标人须知前附表；
2.8计划工期：10个月，具体时间以施工合同签订为准；
2.9工程项目采用限额设计，根据我国工程造价限额体系，本项目在保证工程使用功能、质量的前提下，依据设计限额，通过最大限度的优化设计、优化施工工艺及技术、优化管理等措施效控制项目投资，总承包合同履约价格不得超出概算批复，若超出概算批复，所超出部分费用由总承包单位自行承担。
3.投标人资格要求
3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：（1）施工资质：投标人须具有独立法人资格，真实有效的营业执照，建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上级资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的施工能力；2020年01月01日至投标截止前1天止，具有已完工的建筑或类似EPC项目施工业绩（以合同签订时间为准）；（2）施工负责人（项目经理）：投标人拟派施工负责人（项目经理）需具备相关主管部门核发的建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类证），且未担任其他在建工程项目的施工负责人（项目经理），施工负责人（项目经理）可以兼任项目负责人；（3）设计资质：具有独立法人资格，真实有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑行业乙级（含乙级）或建筑行业（建筑工程）乙级（含乙级）及以上级资质，并在人员、设备、资金方面具有相应的设计能力。2020年01月01日至投标截止前1天止具有建筑或类似EPC设计业绩（以合同签订时间为准）；（4）设计负责人资质要求：具备相关主管部门核发一级注册建筑师执业资格；联合体投标的，根据联合体协议中的责任分工，由联合体成员分别提供业绩。注：施工业绩需提供中标通知书和合同，设计业绩需提供合同。
3.2本次招标接受联合体投标。
3.2.1联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权力义务；
3.2.2联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体；
3.2.3联合体成员最多不得超过2家。
3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决。
3.4近三年2022年-2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件，财务报告显示财务状况良好（联合体所有成员均须符合要求)。
3.5投标人须根据藏建市管函〔2018〕275号文要求备案，提供西藏自治区建筑市场监管公共服务平台截图及工程建设领域区外企业报送回执单（联合体所有成员均须符合要求)。
3.6近三年无重大安全、质量事故（联合体所有成员均须符合要求，提供承诺)。
3.7根据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法(2016〕285号）规定，投标人、法定代表人、项目负责人或设计负责人不得为“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单（联合体所有成员均须符合要求)。
3.8本项目接受联合体投标。本项目只接受具有建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质的投标人作为牵头人组成施工、设计的联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
4.关注项目
(请登录)5.招标文件的获取时间：2026年01月06日至2026年01月12日。
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