1. 比选条件
昆明市 2012 年市级统建保障性住房空港生活区（祥惠园）结构安全检测项目，招标人为：昆明市安居集团有限公司，按照《《昆明市安居集团有限公司招投标管理规定（2025 年修订稿)》昆安居〔2025〕278 号相关规定，现委托以竞争性比选的方式选聘本项目检测服务机构，项目已具备比选条件，欢迎符合条件的潜在比选申请人参加本项目竞标。
2.项目概况与比选范围
2.1 项目概况：祥惠园项目 A1、A3 地块总建筑面积 397678.19㎡，住宅 242124.65㎡，商业及辅助用房 20234.38㎡，公建配套 5046.59㎡，地下 129741.68㎡，其中：（1）A1 总建筑面积 180715.81，住宅 117634.32，商业及辅助用房 12207.29，公建配套 2248.35 ， 地 下 建 筑 面 积 48443.35 ；（ 2 ） A3 总 建 筑 面 积 216962.38 ， 住 宅124490.33，商业及辅助用房 8027.09，公建配套 2798.24，地下建筑面积 81298.33。本项目预计服务费约为：99.4 万元。
2.2 服务地点：位于昆明市 2012 年市级统建保障性住房空港生活区（祥惠园）A1、A3 地块内。
2.3 比选范围：
（1）参照相关设计文件资料对项目进行原始资料、使用历史调查，对结构体系、平面布置、轴线及轴线尺寸等进行检测。
（2）按照原主体设计要求、《民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-2015）》和《既有建筑鉴定与加固通用规范（GB55021-2021）》对该房屋进行安全性鉴定。
（3）按照原主体设计要求、《建筑抗震设计规范（GB50011-2010）》和《建筑抗震鉴定标准》进行抗震性鉴定。
（4）检测工作完成后检测检验部位须进行恢复到原状。
2.4 服务周期：合同签订后，受托方接到委托方通知开展 A1 地块建筑安全性检测工作后 30 日历天内提供《建筑安全性鉴定报告》；受托方接到委托方通知开展 A3 地块建筑安全性检测工作后 45 日历天内提供《建筑安全性鉴定报告》。
注：受托方提供的《建筑安全性鉴定报告》需满足相关部门的要求。
2.5 服务质量要求：符合现行相关国家强制性技术标准、规范和规程，提交的鉴定报告符合国家现行规范要求。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
2.7 资格审查方式：资格后审。
2.8 本项目不接受联合体竞标。
3. 比选申请人资格要求
3.1 营业执照要求：比选申请人须具备经行政管理部门登记注册的法人企业或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求：比选申请人须具备国家或省（直辖市）建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书或具备检测机构综合资质或具备检测机构专项资质(专项资质检测范围须包含本次招标范围相应检测内容)。
3.3 项目负责人要求：须具备注册结构工程师或注册岩土工程师证书。
3.4 业绩要求：比选申请人近三年（2022年至今）完成不少于2项类似业绩（类似业绩指：建筑面积25000平米以上的建筑安全性检测业绩）。
3.5 财务要求：比选申请人提供近三年（2022年至2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表或审计报告（若比选申请人企业成立不足三年，则需提供其企业成立至今经审计的财务报表或审计报告；成立不足一年的，提供良好的财务状况承诺书）。
3.6 信誉要求：比选申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格。未在“信用中国”有失信被执行人行为。
4. 竞争性比选文件的获取
4.1 获取竞争性比选文件的时间：2025 年 12 月 30 日至 2026 年 01 月 06 日……
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联系人：陈思颖
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