2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 玉渊潭南路8号
2.2 本工程的建设规模 总建筑面积12959㎡ 合同估算价 1096.57 （万元）
2.3 本工程的工期要求 150 日历天
2.4 本工程的招标范围 包括变配电室、高低压配电柜、楼宇自动化、周界报警、电梯、装饰装修和建筑外窗等 。具体为： 1）更换建筑外窗； 2）更换两部电梯； 3）更换大厅热风幕机；4）更新变配电室内变压器、高低压柜、控制室房间内气体灭火联动系统和楼内部分动力供电电缆； 5）更新楼宇自控系统；6）增加周界报警系统； 7）更换太阳能供水管道；8）更新屋顶铝板造型及钢结构除锈；9）部分会议室装修等工程量清单及图纸范围内全部内容 ，具体以招标文件为准 。
2.5 其他 /
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： 投标人未被“信用中国”网站列入经营异常名录、重大税收违法失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
2.2 本工程的建设规模 总建筑面积12959㎡ 合同估算价 1096.57 （万元）
2.3 本工程的工期要求 150 日历天
2.4 本工程的招标范围 包括变配电室、高低压配电柜、楼宇自动化、周界报警、电梯、装饰装修和建筑外窗等 。具体为： 1）更换建筑外窗； 2）更换两部电梯； 3）更换大厅热风幕机；4）更新变配电室内变压器、高低压柜、控制室房间内气体灭火联动系统和楼内部分动力供电电缆； 5）更新楼宇自控系统；6）增加周界报警系统； 7）更换太阳能供水管道；8）更新屋顶铝板造型及钢结构除锈；9）部分会议室装修等工程量清单及图纸范围内全部内容 ，具体以招标文件为准 。
2.5 其他 /
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： 投标人未被“信用中国”网站列入经营异常名录、重大税收违法失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2026 年 01 月 05 日 17 时 00 分至 2026 年 01 月 12 日 17 时 00 分(请登录)下载资格预审文件。
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