本招标项目 2025年中国联通西藏拉萨市第二通信枢纽楼暨DC1土建新建工程设计施工（EPC）总承包已由 拉萨市柳梧新区管委会经济发展局以【2025年度】柳经管备20号 批准建设，招标文件已经行业主管部门备案。建设资金来源于 企业自筹 ，招标人为 中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司 项目已具备招标条件，现对该工程的总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程名称：2025年中国联通西藏拉萨市第二通信枢纽楼暨DC1土建新建工程设计施工（EPC）总承包
2.2工程地点：拉萨市柳梧新区柳南大道以西、东慧路以南
2.3 项目概况：本次招标拟建1栋第二通信枢纽楼暨DC1，1栋动力中心PC1，总建筑面积约11378.96平方米，其中第二通信枢纽楼暨DC1建筑面积约为9400.27平方米，动力中心PC1建筑面积约为1953.69平方米，门卫室建筑面积约为25.00平方米,参照《中国联通新型数据中心建设标准V3.0》，DC1折合机架数约为526架单机柜13.3kW机柜。
2.4 合同估算价：7829.04万元（含税），资金来源：业主自筹。
2.5 招标范围及内容：本项目为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含与本项目有关的所有的建设内容，具体包括但不限于：（1）本工程规划范围内的所有设计。包括但不限于方案设计、本初步设计、施工图设计、竣工图编制、红线范围内的土建、道路、景观绿化、给排水、电气、弱电智能化、暖通（含辅助用房空调）、电梯、消防、幕墙深化（含外立面玻璃、石材等所有工程）、雨蓬、装修工程、抗震支架（含深化）、室外工程等、建筑功能标识、绿建节能设计、室外设备基础和油罐基础设计、屋顶设备基础设计、防火封堵设计、BIM模型以及全过程设计服务及相关协调工作；（2）本工程所有工程材料及设备的采购、保管、安装及调试；（3）本工程建设范围内所有施工，包括但不限于本期规划范围内园区的建筑工程、结构工程、给排水工程、通风防排烟工程、电气工程、消防工程、智能化工程、室外工程（包含红线到东慧路以及红线到柳南大道的道路、堡坎）、绿化景观、渣土清运、场地平整、土方外运、土方内倒及外购取土等。
2.6 质量要求：
2.6.1施工图设计质量必须达到国家关于工程设计深度的要求并通过有关部门的审查。
2.6.2工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。
2.6.3施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
2.7工期要求：本项目为EPC工程，合同总工期 13 个月（具体工期以签订合同为准）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标实行资格后审,投标人应至少满足下列资格条件和业绩要求, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的EPC总承包能力；
3.1.1本招标项目要求投标人具有中华人民共和国独立法人资格，须具备有效的以下（1）、（2）资质：（1）设计资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备由建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质以及工程设计电子通信广电行业（通信工程）乙级及以上资质；（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有本项目相应的EPC总承包能力、具有良好的企业信誉。
3.1.2总承包项目经理的资格要求：须为投标企业注册的一级注册建筑师或一级注册结构师，且本次招标项目招标及建设期间未担任在建工程施工项目中的工程总承包项目经理或项目负责人。
3.1.3拟派设计负责人的资格要求：须为投标人本单位人员，拟派设计负责人须具备一级注册建筑师注册执业资格或一级注册结构师册执业资格；以上3.1.2、3.1.3拟派的人员须为投标人缴纳社保人员(若为联合体投标，须为联合体中设计单位人员)。
3.1.4拟派施工负责人的资格要求：须为投标人本单位人员，拟派施工负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，须具有工程类中级及以上职称并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），且未担任其他在建工程项目的项目经理或施工负责人。
3.1.5施工技术负责人的资格要求：拟派项目施工技术负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具有工程类中级及以上职称。
3.1.6专职安全生产管理人员：须按照国家相关法律法规配备本项目专职安全生产管理人员，项目专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。
以上3.1.4、3.1.5、3.1.6拟派的人员须为投标人缴纳社保人员(若为联合体投标，须为联合体中施工单位人员)。
3.2 类似业绩：2023年01月01日至投标截止日止具备类似工程业绩（以合同签订时间为准），须符合下列（1）、（2）情形之一：（1）1个工程总承包业绩；（2）同时具有1个设计业绩、1个施工业绩。投标人提供的业绩为总承包业绩的，须由联合体牵头单位提供；投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工一致；类似工程是指：建筑面积10000平方米以上或合同金额7000万元以上的新建公共建筑工程或工业建筑工程。
3.3 2022、2023、2024年；提供由会计事务所审计的财务报告（新成立的企业，依据成立时间提供相应年度报表或季度报表）。注：审计报告应加盖会计师事务所或第三方审计机构的公章，应提供审计报告在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）报备时赋予的审计报告编码及防伪查询二维码页。（联合体所有成员均需提供）
3.4信誉要求：(请登录)
3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应同时满足下列要求：（1）应确定具有设计资质的投标企业为牵头人；（2）联合体各方在本项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；（3）联合体成员数量不得超过 2 家；（4）联合体各方须签订联合体协议书，明确牵头人及各方拟承担的工作范围、责任、权利和义务。联合体协议约定同一专业分工由两个单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质；（5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；（6）联合体牵头人应被授权作为联合体各方代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。
4.关注项目
(请登录)5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年1月5日23时59分至 2026年1月12日23时59分(北京时间)……报名并下载招标文件。
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