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1.招商条件
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本采购项目库车机场航站楼四处商业场地招商项目，项目业主为新疆天惠商业管理有限责任公司，资金来源于自筹。项目已具备招商条件，现对该项目进行谈判招商。
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2.项目概况与招商范围
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标段1：库车机场航站楼隔离区内标段一商业场地招商项目，面积：75.8㎡，业态：零售业态【综合便利店】，租赁期：3年（如遇新航站楼搬迁，则合同自搬迁之日终止），装修需采用无框架开放式布局；
标段2：库车机场航站楼隔离区内标段二商业场地招商项目，面积：65.9㎡，业态：餐饮店【须含主餐、饮品】（需自行施工改水电、自行安装油水分离器，后厨区域见平面图，用电负荷不超过80千瓦），租赁期：3年（如遇新航站楼搬迁，则合同自搬迁之日终止），装修需采用无框架开放式布局；
标段3：库车机场航站楼出发厅隔离区外标段三商业场地招商项目，面积：29.5㎡，业态：中式简餐（因该商业场地不具备安装排烟道的条件，不能制作油炸等产生油烟的食品，需自行施工改下水开安装油水分离器，用电负荷不超过80千瓦），租赁期：3年（如遇新航站楼搬迁，则合同自搬迁之日终止）；
标段4：库车机场航站楼隔离区外标段四商业场地招商项目，面积：50m㎡，业态：便利店，租赁期：3年（如遇新航站楼搬迁，则合同自搬迁之日终止）。
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3.应答方资格要求
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1、响应应答方须是中华人民共和国境内注册并具有有效的具备承担民事责任能力的独立法人资格的企业或持有效的《个体工商户营业执照》的个体工商户(提供有效的营业执照或事业单位法人证书、若为个体工商户提供有效的个体工商户营业执照)；
2、应答方股东信息表（提供相关的证明材料并加盖公章）；
3、提供（2023或2024年度任意一年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表（须包含资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满一年的，需提供自成立之日起至2025年12月31日的月度财务报表（须包含资产负债表、利润表、现金流量表）；若为个体工商户需提供银行流水证明材料；
4、应答方“具备良好的履行合同能力。”的承诺函（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力相关的证明材料或声明或承诺书并加盖公章）；
5、信誉要求：
（1）应答方不得为“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供查询截图）；
（2）应答方未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图）；
（3）应答方、法定代表人近3年无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图）；
（4）应答方近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；
（5）应答方不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函）；
（6）应答方与招商人存在利害关系，可能影响招商公正的法人、其他组织或者个人（提供承诺函）；
（7）应答方单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系（包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司，通过技术、资金、原材料、销售等形成实际控制的公司等，一经发现，相关公司全部取消响应资格）的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的响应（提供承诺函）；
（8）无拖欠新疆机场集团及其下属企业款项（提供承诺函）；
（9）与新疆机场集团及其下属企业无法律仲裁、诉讼历史或正处于法律仲裁、诉讼（提供承诺函）；
（10）与新疆机场集团及其下属企业因欠款或违反合同等，被新疆机场集团及其下属企业纳入黑名单（提供承诺函）；
（11）不接受联合体（提供承诺函）；
（12）不允许转包、挂靠（提供承诺函）；
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4.招商文件的获取
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凡有意参加者，请于至2026年01月08日（北京时间，下同）获取
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