一、项目概况1.项目名称：江西德安长运公交总站大楼部分资产租赁项目。2.项目地点：江西德安长运公交总站大楼位######县东风大道西侧，该站占地面积********平方米，建筑总面积********平方米；其中本次租赁资产为公交总站大楼一至四层，建筑总面积为2122平方米，每层建筑面积为********平方米。3.租赁期限：壹年（装修期/免租期为0个月）。4.资产经营用途：商业运营，承租人应合法经营并自行办理经营许可手续，招租人只协助提供目前已有的证明材料及其他证件，办证所需费用承租人自行承担。必须按国家相关规定，合法合规经营及使用。招租人有权要求承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁房屋，若承租人擅自改变用途，造成租赁物损失的，应承担赔偿责任。5.租金付款要求：租金采取先付费后使用的方式。在合同签订前，承租方一次性支付第一个月租金和履约保证金（2个月租金，金额为人民币********.7元），付款方式为月付，每月开始前5日内支付下一月租金。签订租赁合同后，如承租方擅自解除合同或违反合同的有关约定，出租人有权履约保证金不予退还。6.租金递增要求：招租底价不低于********万元/年，租赁期内租金不递增。7.本项目不划分标段。二、招租范围招租人因经营发展需求，现对其所代管的江西九江长途汽车运****公司名下的江西德安长运公交总站大楼部分资产进行租赁。拟对外租赁的资产为江西德安长运公交总站大楼一层至四层，其建筑面积总计2122平方米，其中每层面积为********平方米；本次租赁总建筑面积2122平方米。详细招租范围见招租文件《第四章 项目情况及项目要求》。
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