1.1本招标项目武侯区存量房源改建保障性租赁住房项目（二批次）施工/标段已由武侯区行政审批局以川投资备【2507-510107-04-01-294748】FGQB-0255号批准建设，项目业主为成都武侯资本投资管理集团有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都武侯资本投资管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：成都市武侯区机投桥街道、晋阳街道。
2.2建设内容及规模：本项目共涉及4个小区共122套房源改造，其中武新花园64套房源，潮音小区52套房源，民乐园2套房源，吉春苑4套房源，总建筑面积约13664.46平方米，上述房源套数以实际为准、面积以产权面积或测绘报告为准。建设内容主要包括墙体改造工程、防水工程、墙面工程、地面工程、门窗工程、安装工程(含强弱电、给排水等)、其他零星工程等。具体内容详见工程量清单及施工图纸。
2.3计划工期：390日历天。
2.4招标范围：本次招标工程量清单及施工图纸、招标文件所含的全部内容。
2.5标段划分：1个标段。
2.6质量要求：符合现行国家、省、市有关工程施工验收规范和标准的要求达到合格标准。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》。
3.1.4拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.5财务要求：无财务要求；
3.1.6类似工程业绩要求：
近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2023年01月01日至投标截止时间已完成的单个合同总建筑面积不低于10000平方米或单个合同工程费用不低于1500万元的房屋建筑工程施工总承包业绩。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年01月06日起下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月29日10时30分。
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联系人：王越
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