一、采购****公司房屋租赁合同（JSWXC********AGN00）中国****公司@新江南花园营业厅，渠道ID********，地址###市梁溪区新江南花园118###路315号）。房租合同于2025年8月31日到****局多次洽谈，最终定于电信同该店铺实际产权###市建设发****公司直接签约。因该产###市属国企，相关租赁手****网阿里资产平台挂牌竞价招采，实际电信于9月25日中标，租金********万元/年、3年期。合同自2025年10月1日生效，因双方流程，实际于11月5日签约。n1、关于9月1日至9月30日期间房租支付问题，由同原出租方（二房东无锡南卫医****公司）、产权###市建设发****公司三方协商沟通处理。因南卫医药同无锡建发的合同为9月14日到期，到期后无锡****公司规定的延续期租金进行收取，故拟按分段计费：n（1）9月1日至9月14日，按电信同南卫医药原合同价进行延续，金额为********÷365×14＝********.95元；n（2）9月15日至9月30日，参照无锡建发和南卫医药签约的短期延续期合同金额进行支付，1099元×16天＝********元，相关单价按无锡建发的规则收费，对应南卫医药和无锡建发合同请见附件。水电费同步延长。n2、其中9月15日至30日，按产权方无锡建发规定要求，若不予清场归还场地，将按原出租价的两倍计价短期租赁费（无锡建发同南卫医药的合同，见附件3），因无锡###市属国企，有明确的计费规定###市****局予以联系协商。因该处****局及其直营店所在地，无法关闭清场，故申请一事一议申请支付。n3、本次拟一事一议支付新江南花园营业厅25年9月房屋租金，合计********.95元（含税），电信同南卫医药签约支付。n二、直接采购原因n本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有1家n
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