本招标项目五矿世纪矿业（本溪）有限公司办公楼整体装修工程已获批准建设，本项目的业主为五矿世纪矿业（本溪）有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为五矿矿业（安徽）开发有限公司，进行国内公开招标。项目已具备招标条件，现对该项目的设计及施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设地点：辽宁省。
2.2项目概况：三层楼，总装修面积约565.44平方米。其中设计部分：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计以及后续的施工配合服务。设计需完全响应本需求，并符合国家及地方相关规范。施工部分：室内装饰装修、强弱电系统、给排水系统、暖通系统（供暖）、照明系统等所有工程施工。采购与安装部分：包含厨房设备、灯具、淋浴设施、开关插座、门窗、隔断材料等本工程所需设备材料的供应、安装、调试。具体详见招标文件第五章发包人要求。
项目目标：一个集办公、生活于一体的现代化、功能性、舒适且经济的办公环境，满足20人长期办公与生活的基本需求。
2.3招标范围：投标人须负责本项目的装修设计（含深化设计）、设备材料采购、施工、验收、移交及保修期的全部工作。
2.4承包方式：设计施工总承包。
2.5计划工期：总工期为60个日历天，计划开工时间为2026年1月31日，计划竣工时间为2026年3月31日；实际开工日期以招标人书面通知为准。
2.6标段划分：本次招标范围工程设为一个标段。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，其经营范围应符合相关法律法规规定，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.2 投标人须具备以下资质：
①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项资质（乙级及以上）；
②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质（二级及以上）或建筑装修装饰工程专业承包资质（二级及以上），具有有效的安全生产许可证。
3.3 投标人须具备以下的类似工程业绩：
①设计业绩要求：近三年（2023年1月1日起至投标截止日止）承接过1个类似项目设计业绩（须提供合同相关有效证明文件）。
②施工业绩要求：近三年（2023年1月1日起至投标截止日止）完成1个类似项目施工业绩（须提供合同相关有效证明文件）。
项目业绩是指：投标人应提供工程总承包业绩或者提供“设计业绩+施工业绩”。注：若所附业绩为设计施工总承包，其中该业绩中投标人独立承担设计、施工范围内对应的工程规模或投资金额满足上述要求，才可视为该项目业绩为投标人满足要求的业绩。
3.4 拟派主要管理人员的要求：
项目经理要求：本次招标要求投标人拟派项目经理应具备建筑工程专业二级（含以上）注册建造师执业资格（已注册，且注册单位和投标人名称一致），并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任任何在施建设工程项目的项目经理（须提供未担任任何在施建设工程项目的项目经理承诺函）。
项目经理为本项目的总负责人，可同时兼任本项目的施工负责人。
3.5 财务要求：投标人应具备良好的财务状况，提供2024年度经审计的财务报告（包含资产负债表、利润表、现金流量表在内的财务报表及审计意见）的复印件或扫描件。
3.6 信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单或严重失信主体名单（须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）。
3.7 投标人近三年来（自2023年1月1日起至投标截止日）无重大安全及重大质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：须提供承诺函加盖投标人公章）。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年1月4日至2026年1月9日（实际时间以发布的招标公告为准），每天上午9:00-11:30、下午13:30-16:30(北京时。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月27日9时30分实际时间以发布的招标公告为准）
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