根据外部遵从情况的需要，湖北长江路桥有限公司对房产原值清查服务组织询比采购。
2.询比采购范围
2.1 采购范围及服务单位数量
本次采购范围为湖北长江路桥有限公司房屋建筑物原值进行清查。共划分为1个合同包，具体工作内容详见下表：
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合同包 |
清查项目 |
工作内容 |
备注 |
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第1合同包 |
房产原值清查服务 |
以2025年11月30日为基准日，清查核实房屋建筑物单项资产的真实性，清查在建工程及固定资产台账，保证分项房产原值的准确性及合理性；指导正确处理所涉资产的账务；指导涉税相关处理，与税务局沟通处理本次房产清查涉税事项，规避房产税务风险。 |
2.2 工期要求
计划服务期限为：自合同签订之日起30日内，如遇清查任务未完成合同时间顺延（具体开始服务日期以采购人通知为准）。本次采购不允许转包、分包，采购人一旦发现中选单位在服务过程中出现转包、分包及劳务纠纷的，视情节严重将单方面解除合同。
3.供应商资格要求
3.1 本次采购要求供应商必须为鄂交投审〔2019〕159号文中会计师事务所备选库中所列单位。应具备的资格条件见附件1。
3.2 本项目不接受联合体申请。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加申请。否则，相关申请将被否决。
3.4 供应商不得存在下列情况（信誉最低要求）：
3.4.1 处于被责令停业、接管或清算、破产状态；
3.4.2 存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的；
（2）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（3）供应商或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的；
（4）其他在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的；
（5）上一年度信用评价被交投集团公司或建设集团评为D级且在处罚期内的供应商；
（6）近三年被列入交投集团公司或建设集团“黑名单”且在处罚期内的供应商。
3.5 供应商如成交，采购人将依据建设集团供应商信用评价相关管理办法对成交人进行考核。
3.5.1 对于合同履行过程中资源配置、工作规范性、服务管理能力、合同履约能力等方面履行良好的成交人，将被列为优秀或核心供应商（A或AA级），在建设集团及其子（分）公司后续合作任务的承接过程中可获得加分权力增加成交概率，且可以降低履约担保的缴纳比例。
3.5.2 对于合同履行过程中资源配置、工作规范性、服务管理能力、合同履约能力等方面履行较差的成交人，将被列为较差供应商（D级），一年内不得在建设集团及其子（分）公司范围内承接任何业务。
3.5.3 有如下违约行为的供应商，不得参与本次采购，同时对于有如下违约行为的成交人将被纳入不良行为记录名单，三年内不得在建设集团及其子（分）公司范围内承接任何业务。
（1）提供虚假材料，骗取供应商资格；
（2）提供虚假材料参加采购活动、骗取中标，包括以他人名义投标；
（3）在采购活动中与其他供应商、采购人、评审专家串通，影响采购活动公平竞争；
（4）向采购人有关当事人、评审专家等行贿或者提供其他不正当利益被查实的；
（5）供应商或为其服务的供应商通过捏造事实、伪造证明材料等方式，造成网络舆论、恶意举报、恶意诉讼等，或以非法手段、渠道获取证据材料对评标结果提出异议和投诉，给公司造成严重负面影响的；
（6）在规定期限内，无正当理由不签订合同、在签订合同时向招标人提出附加条件，或签订合同后不履行合同造成项目经理部严重损失的；
（7）擅自变更或者终止合同；
（8）成交供应商违反采购合同（文件）约定，向他人转让成交项目，或者将成交项目肢解后分别向他人转让；
（9）成交供应商违反采购合同（文件）约定，将成交项目的部分主体、关键性工作分包给他人，或者分包人将项目再次分包；
（10）交付质量存在严重问题，对公司名誉或利益造成严重损害的；
（11）其他违反国家、省市相关法律法规，或因其行为严重损害采购人利益的情形。
3.5.4 对于有上述3.5.3项所列违约行为的成交人，采购人有权直接解除合同，并清退出场，同时不免除成交人对已提供服务部分应承担的合同责任，履约担保采购人有权不予退还。
4.采购文件的获取
凡有意参加申请者，请于2026年1月 5 日 至2026年1月 7 日17时，报名获取采购文件。
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