一、项目概况与采购范围
1.1 项目名称：盐城市建湖向阳路101号办公楼消防改造屋顶外墙防水维修项目。
1.2 采购范围：盐城市建湖县向阳路101号办公楼，主楼共五层，建筑面积1113.85㎡，辅楼共3层，建筑面积121㎡，对主楼屋顶及外立面实施全方位防水修缮工程，开展外立面结构加固外墙防水与孔洞封堵作业，对主楼部分破损严重铝合金双层玻璃窗进行更换。对开裂后院大门、门柱、天翼围墙进行拆除修复。优化建筑排水系统，新增室外雨水管道；全面升级消防设施，包括主楼消火栓网络、智能火灾预警装置、消防储水系统及自动喷淋装置；同步完成对主辅楼内墙粉刷修补，辅楼屋顶防水维修，并配置灭火器（详见工程量清单）。主辅楼增设消防系统工程均应严格按照《建筑设计防火规范》（GB 55037-2022）相关要求进行设计并施工。具体内容及要求见磋商文件第五章采购需求。
1.3 项目性质：工程。
1.4工期：合同签订后60日内完成施工，以及验收等工作。
1.5施工地点：盐城市建湖向阳路101号。
1.6项目预算金额及最高限价：56.53万元（含税，暂列金3.5万元）。
1.7质量标准：合格
二、供应商资格要求
（一）基本资格
2.1.在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
2.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商日前3个月内开具的银行资信证明。
2.3.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有近三年（2022年7月1日至今）不少于1个建筑面积1000平方米以上的办公楼消防工程项目，证明材料包括但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。
2.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
2.5.供应商应经营状况良好，且近三年内（2022年7月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5
2.6.根据《中国人民保险集团供应商管理办法》、《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团或人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
2.7.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包的磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.8.本项目不接受联合体磋商响应，不允许任何形式的分包或转包。
2.9.供应商应具同时具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质；须具有安全生产许可证证书（证明材料复印件加盖公章）。
三、磋商文件的领取
3.1采购文件获取时间：2026年01月05日上午9：00至2026年01月07日下午17：00（北京时间，下同）。
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