· 本招标项目中海石油(龙口)基地物流有限公司龙口基地三期项目(第二阶段)智能化库房建造工程已由/山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为中海石油（龙口）基地物流有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
· · 2.项目概况与招标范围
· 2.1 建设地点：山东省龙口市
· 2.2 建设规模：新建智能化库房一座,用地面积：8249.38㎡，建筑面积:4387.25㎡，建筑高度为14.15m（柱顶），库房内设有2间约65㎡值班室及1间约65㎡设备间。仓库结构型式均为门式刚架结构，耐火等级：二级，火灾危险性：戊类。
· 2.3 计划工期：计划工期：本项目计划工期为245个日历日，计划工期为2026年3月1日-2026年10月30日机械完工，计划主体完工日期为2026年9月30日。具体开工时间以合同签订后甲方书面通知进场时间为准。
· 计划开工日期：计划竣工日期：
· 2.4 质量要求：本工程的施工质量必须满足国家标准规范和合同要求，按现行国家标准规范验收《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等相关专业验收标准规范要求，工程质量达到“合格”标准。
· 2.5 招标范围：施工总承包。龙口基地三期项目（第二阶段）新建建筑为1座智能化库房，其建筑面积为4387.25m?。本项目用地面积（智能化库房区）约8249.38m?。本项目周边主要道路为两横、两纵布局，各主干道形成环形路网，便于交通组织。南、北、东侧道路紧邻智能化库房，均依托现状基地内部道路，宽度为12m。西侧紧邻智能化库房新建场地也可作为道路使用。此外在智能化库房西南侧布置储能设施和光伏升压站预制舱。本工程智能化库房高程设计为3.40m（室外地坪高程），智能化库房周边场地高程与现状已建道路场地可平顺相接，方便整体使用且避免降雨积水。本工程的重要生产建筑为智能化库房，轴线尺寸为80m×54m，建筑面积为4387.25m?，根据智能化库房存储物料的特性，本项目智能化库房火灾危险性分类为戊类，建筑高度14.15m，耐火等级二级，库房内设有值班室及设备间，采用耐火时间2.5h防火隔墙及耐火时间1.0h楼板与仓库部分隔开，并设有独立疏散门直通室外。智能化库房内设有标准货架，分为存储区以及人工作业区。仓库东侧做为入口，以入口为基准预留8900mm空间作为人员作业区域。智能化库房为一个防火分区，每个防火分区设置两个直接对外的疏散出口防火分区面积、疏散出口个数满足防火规范要求。智能化库房采用门式刚架结构，外墙及屋面均为压型复合钢板，其中一侧设有夹芯板推拉钢大门，可满足吊装车辆、运输车辆能够进入库房内的需求。屋面板采用深蓝色压型钢板，柱面采用乳白色涂料饰面。屋面设置光伏设备。
· 2.6 公告截止时间：2026-01-06
· · 3.投标人资格要求
· 3.1 资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；投标人注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足资质等级标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
· 3.2 项目组人员资格要求：项目经理资格要求：拟投入项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人，拟投入项目经理在递交投标文件截止日前6个月内发生更换的（指项目经理在工程项目中发生人员更换），不得参加本次工程投标。
· 3.3 财务要求：/
· 3.4 业绩要求：（1）自2022年1月1日起至投标截止日（以完工日期为准），投标人应具有至少2个合同的房屋建筑工程的竣（完）工施工业绩且均需满足单项合同金额不低于1800万元。（2）投标人须按规定格式提交类似项目情况表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）业绩合同、2）竣（完）工验收报告、3）全国建筑市场监管公共服务平台公示的本项业绩数据信息截图。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同首页、合同签署页（具有签字或盖章）、竣（完）工时间、主要施工内容、合同额及竣（完）工验收报告、全国建筑市场监管公共服务平台公示的本项业绩数据信息。（3）未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。
· 3.5 其他要求：信誉要求：投标人未被行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；参加本项目招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管【2022】334号）要求，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，该报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场公示。留存方式：由招标人审核后备案】。
· 3.6 联合体要求：本次招标本项目不接受联合体投标。
· · 4.招标文件的获取
· 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月31日 17:00至2026年01月06日 17:00（北京时间），……下载招标文件。
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