本招标项目 龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目（项目名称）招标人为 龙港市名诚置业有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源）。该项目已具备招标条件，现对2026年销售案场物业服务采购进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目总用地面积35798平方米，总建筑面积94299.44平方米，地上建筑总面积（计容）69444.45平方米（包含住宅建筑面积56689.85平方米，商业网点10013.11平方米，各类配套用房2741.49平方米）。地上不计容2574.04平方米，地下总建筑面积22280.95平方米。
2.2招标内容
2.2.1投标人按照招标人要求提供售楼处、样板展示区及其周边的公共示范区的物业服务与管理，主要工作内容包括但不限于设施设备的日常维护、公共秩序维护、环境保洁、绿化养护（监管）、客户引导接待服务、观光车管理服务、日常消耗品的管理等，以及根据现场实际情况定时开放广播、灯光、空调等设备，以提升现场品质（根据现场要求及季节变化制定设备开、关时间表等），具体内容详见附件2《报价清单》。
2.2.2 服务人员要求：具有管理能力，经验、信誉及相应的专业从业人员。
2.2.3服务时间：本合同从合同生效之日起至服务期满，或完成结算后。在服务期限届满前30日内，可由甲乙双方另行签订补充协议延长服务期限，并遵照本合同约定的内容及服务费执行。
2.2.4 交付地点：浙江省温州市龙港新城龙湖区块8-20地块。
2.2.5 履约保证金：无。
2.2.6 本次招标分为1个包件，推荐1~3名中标候选人。
2.2.7 最高限价：无。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资格条件要求
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。
（2）资质条件要求：/
（3）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，有依法纳税的良好记录。
（4）体系认证要求：/
3.2 出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】被美国政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。
3.5 每个投标人仅能参与一个包件的投标。
3.6 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝，投标人投标文件需提供以下查询结果截图之一：
（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；
（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年 1月4 日 15:00 时至 2026 年 1月 9日15:00 时(北京时间，下同）……获取电子招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
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