（一）招标人：广西北投海湾置业有限公司
（二）项目编号：HW-SCJ
（三）项目名称：北投观海湾一期、观海一品项目2026年尾盘居间服务
（四）项目规模：观海湾一期剩余可售面积4620.65㎡，可售房源63套；观海一品剩余可售面积1592.43㎡，可售房源15套（包含高层住宅3套，13#楼别墅5套，9#10#楼首层住宅7套）。
（五）招标范围及相关要求：为北投观海湾一期、观海一品项目所有可售房源提供居间服务，并促成客户签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关法律文件,实现招标人售出商品房的目的,具体服务内容包括但不限于①北投观海湾营销中心日常运营，安排销售人员入驻案场，承担北投观海湾营销中心日常运营成本（如案场水电费、保洁费等）、为该项目投入的人力成本、销售物料费用、宣传推广成交礼品、成交政策等为促进北投观海湾一期、观海一品项目商品房售出目的所产生的所有费用。②帮助北投观海湾一期、观海一品项目打造销售节点聚焦效应，引导市场客户关注并导入该项目；提供房地产市场客户情况分析数据，帮助招标人增进市场了解；帮助招标人树立良好企业、品牌形象，向市场和客户群体释放传播招标人的项目开发主体品牌价值点）。除中标人外，招标人有权同时委托其他单位或个人提供居间服务。
（六）服务地点：广西北海市
（七）服务成果验收标准：详见招标文件合同条款。
（八）招标方式：自愿招标
（九）服务期限：自合同签订生效之日起至2026年12月31日。
（十）中标人数量及相关要求：采购2家居间服务单位，中标人与北投观海湾、观海一品项目的开发主体广西北投海湾置业有限公司、广西北投昊元置业有限公司分别签订居间服务合同。北投观海湾营销中心日常运营成本（含案场水电费、保洁费等）由2家中标人平均分摊，水电用量以招标人与中标人共同确认的抄表数据为准，保洁费按项目物业收取标准或由中标人自行聘请保洁员负责营销中心日常保洁工作；为该项目投入的人力成本、销售物料费用、宣传推广成交礼品、成交政策等为促进北投观海湾一期、观海一品项目商品房售出目的所产生的其它费用由中标人各自自行承担。
二、供应商的资格要求
（一）供应商满足如下要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 财务要求： 近三年（2022 年、2023 年、2024 年）财务报表，应附财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表）。提供上一年度纳税信用评价信息表（如有）。
3.业绩要求：□无要求 ☑有要求，要求2024 年1 月1 日至今，投标人在北海成交商品房的情况须满足以下条件：商品房不低于60套。所有标段的业绩证明材料：每个合同需附成交明细或结算佣金等业绩证明材料，材料必须真实，否则视为无效证明文件，需加盖投标人的单位公章。
4.承担本项目的主要人员要求： 项目经理≧1人，项目对接人≧1人（负责合同签订、佣金结算、业绩争议处理等）。
（二）供应商不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人的信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站查询发现被列入以上情形的投标人，其投标将被否决；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标；
（3）其他：被广西北投产城投资集团有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的投标人。
（三）本项目 不接受 联合体响应。
三、报名及招标文件领取
有意参加投标活动的单位，请于2026年1月4日至2026年1月9日，每天上午08:00至12:00，下午15:00至18：00（北京时间，下同），……报名。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
