1.1采购项目名称：广东省储备粮管理集团有限公司物业零星维修服务项目（第二次询价）。
1.2项目预算：42万元。实际支付金额以合同签订后实际发生工程量结算金额为准。
1.3采购项目概况及内容：承接广东省储备粮管理集团有限公司广州市内物业单项金额小于10万元的日常零星维修工程、应急抢修服务。施工内容包括但不限于：楼板补漏、卫生间补漏、防水层维修、隔热层维修、墙体批荡维修、外墙砖维修、墙面砖维修、天花吊顶维修、墙面局部修补粉刷、门窗维修、玻璃维修、栏杆维修、集水井维修、污水井维修、道路维修、给水阀门维修、水表维修、水泵维修、给排水管道维修、室内照明维修、开关插座维修、电表维修等零星维修工程和应急抢修的工程，具体内容以采购人通知为准。
本项目物业分布地址及面积
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序号 |
物业地址 |
面积（㎡） |
地点 |
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1 |
越秀北226号 |
315.42 |
广州市越秀区 |
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2 |
九功坊12号大院 |
4523.29 |
广州市越秀区 |
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3 |
九功坊5号 |
67.77 |
广州市越秀区 |
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4 |
大石街18号 |
327.48 |
广州市越秀区 |
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5 |
法政路8号 |
467.67 |
广州市越秀区 |
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6 |
诗书路56号 |
134.62 |
广州市越秀区 |
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7 |
东华西40、44号 |
1410.74 |
广州市越秀区 |
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8 |
海滂街38号 |
271.76 |
广州市越秀区 |
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9 |
番禺大石富丽家园 |
272.2 |
广州市番禺区 |
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合计 |
7790.95 |
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1.4标段划分：本项目划分为1个标段。
2.服务期限：自合同签订之日起三年。
3.应价人资格要求
3.1应价人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，按国家法律经营，提供营业执照副本或事业单位法人证书的复印件或扫描件，并加盖公章。
3.2应价人须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质，提供资质证书的复印件或扫描件，并加盖公章。
注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知（粤建许函〔2024〕124号）的要求设置。
3.3应价人须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，提供安全生产许可证的复印件或扫描件，并加盖公章。
3.4应价人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师, 并持有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；提供注册建造师证、安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的复印件或扫描件，并加盖公章。
注：①根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。应价人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以应价人未提供电子证书为由，认定应价人资格审查不通过。
若应价人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该应价人为中标候选人的，应价人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。应价人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
3.5专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），提供安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）的复印件或扫描件，并加盖公章。
3.6在应价截止时间前，应价人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间(以应价截止日当天在“信用中国”网站及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，应价人需提供相关证明资料)。
3.7应价人须承诺在应价截止时间前的最近三年内，没有处于被责令停业的；没有处于被暂停或取消投标资格的；没有处于财产被接管或冻结的；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大安全事故的（按应价人提供的《应价函》第9条内容）。
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应价人，不得同时参加本项目应价（按应价人提供的《应价函》第11条内容）。
3.9是否允许联合体应价：本项目不允许。
4.询价文件的获取
4.1获取时间：2026年1月4日至2026年1月8日，每日上午9：00至12：00，下午14：00至17：30（法定公休日、节假日除外）。
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联系人：王越
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