拾光屿项目深度物业顾问服务及劳务服务已由项目审批/核准/备案机关批准建设，项目资金来源为自筹；招标人为西安城市发展服务有限公司，本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目规模：项目用地面积约93亩，总建筑面积约21.87万平方米，地上总建筑面积约15.5万平方米（其中住宅建筑面积约14.95万平方米），地下总建筑面积约6.4万万平方米，规划15幢住宅，共计1212户，规划车位约1809个，容积率2.5，绿地率约35%。

2、招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）拾光屿项目深度物业顾问服务及劳务服务。

三、投标人资格要求

（001）拾光屿项目深度物业顾问服务及劳务服务的投标人资格能力要求：

1、投标人应具有独立承担民事责任的能力且具备向招标人提供相关服务的企业法人、事业法人、其他组织，企业法人应提供统一社会信用代码的营业执照；事业法人应提供统一社会信用代码的事业单位法人证；其他组织应提供合法证明文件。

2、法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件）及被授权委托人身份证（法定代表人参加投标只需提供法定代表人身份证）。

3、投标人不得列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；不得列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单（提供截图）。

4、提供参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，无重大安全生产责任事故，无因劳务纠纷引发的群体性事件记录的书面声明。

5、本项目不接受联合体投标（承诺函）。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月04日00时00分到2026年01月09日00时00分

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