| 资格预审公告 |
| 报建编号： |
2502QP0272 |
标段号： |
C01 |
| 招标人： |
中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司 |
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| 招标项目名称： |
凤溪社区“城中村”改造项目26-07地块社区中心新建工程 |
| 建设地点： |
青浦区华新镇，东至新木桥路、南至南叙路、西至26-05地块、北至26-06地块 |
| 工程规模描述 |
| 施工工程规模描述 |
| 工程概况描述： |
新建一栋地上4层、地下1层的社区中心，主要包括结构工程、建筑工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、绿化工程、及其他附属工程等。总建筑面积约4751.43平方米（地上建筑面积约3343.24平方米，地下建筑面积约1408.19平方米），总用地面积约2168.32平方米(以最终方案为准) |
| 工程总投资： |
5088.78万元人民币 |
| 本标段建安工程费： |
4126.74万元人民币 |
| 是否设置最高投标限价： |
设置最高投标限价，最高限价为38467437.70元人民币（3846.74377万元） |
| 施工工期： |
900日历天 |
| 其他说明： |
1、凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程（报建编号及标段号2502QP0271C01）、凤溪社区“城中村”改造项目26-07地块社区中心新建工程（报建编号及标段号2502QP0272C01）、凤溪社区“城中村”改造项目26-06地块幼儿园新建工程（报建编号及标段号2502QP0265C01）三个项目采用批量招标，投标人需针对上述三个项目同时报名，否则将视为报名无效，投标人自动放弃投标资格。 2、投标人应当按照批量招标项目的建设工程规模配置相匹配的项目负责人及项目管理班子。批量招标的项目负责人不得同时担任该项目中三个以上标段的项目负责人。 |
| 资格预审申请条件 |
| 资质要求： |
| 施工资质要求 |
| 第一条 |
建筑工程施工总承包三级及其以上 |
| 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 |
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| 项目负责人资格： |
项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程 |
| 业绩要求： |
至少具有一项建筑面积不低于20000平方米或者合同金额不低于13000万元人民币的房屋建筑工程（新建工程）的施工总承包业绩。 类似业绩的年份要求：近10年（2015年12月-2025年12月），申请人完成过的类似项目，以合同签订日期为准。 招标人业绩认可要求：申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级 |
| 信用分要求： |
根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。 |
| 其他要求： |
其他要求：/ 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：否。 |
| 是否接受联合体投标： |
不接受联合体投标 |
| 是否采用批量招标： |
是 |
| 批量招标项目标段信息： |
| 序号 |
报建编号 |
标段号 |
招标人 |
项目名称 |
是否主标段 |
| 1 |
2502QP0271 |
C01 |
中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司 |
凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程 |
是 |
| 2 |
2502QP0265 |
C01 |
中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司 |
凤溪社区“城中村”改造项目26-06地块幼儿园新建工程 |
否 |
| 3 |
2502QP0272 |
C01 |
中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司 |
凤溪社区“城中村”改造项目26-07地块社区中心新建工程 |
否 |
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| 获取资格预审文件地址： |
…… |
| 获取资格预审文件时间： |
2026年01月01日 00时00分到2026年01月09日 00时00分
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