1.1项目名称：郑州君宸物业服务有限公司商业整租项目租赁招商、运营代理服务。
1.2项目概况：郑州君宸物业服务有限公司商业整租项目租赁招商、运营代理服务位置及面积：郑州市高新技术产业开发区祝福红城商铺（22726.46㎡）；郑州市高新技术产业开发区中原广告产业园商铺（25495.59㎡）；郑州市二七区鑫苑鑫家西苑商铺（3774㎡），现共有租户149户。
1.3采购范围：郑州君宸物业服务有限公司商业整租项目祝福红城、中原广告产业园、鑫苑鑫家西苑三个项目商业资产的运营管理服务代理和招商代理。
1.3服务期：一年 。
1.4服务地点：采购人指定地点。
1.5服务质量：符合国家相关标准及行业合格标准，满足采购人要求。
1.6安全要求：不发生安全责任事故。
1.7本项目共分1个标段。
2.供应商资格要求
2.1供应商须具备独立法人资格，具有有效企业法人营业执照。
2.2财务要求：供应商财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产的状态（提供经审计的2024年度财务报告或基本开户银行出具的资信证明，新成立企业不足一年的可提供近期财务报表）。
2.3业绩要求：供应商近三年（2023年1月1日至询比截止时间，以合同签订时间为准）承担过两个以上商业租赁招商运营综合业绩，或招商、运营单独业绩各提供两个，且管理的项目业绩面积至少有1个不小于2万平方米。
2.4信誉要求：
2.4.1在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站中被列入失信被执行人名单及在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的，不得参加本项目询比。
2.4.2供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态(提供承诺书，格式自拟）。
2.5供应商自2023年1月1日以来在经营活动中无重大违法记录，无因虚假宣传、商业贿赂、不正当竞争等被行政处罚的记录（提供承诺书，格式自拟）。
2.6供应商与采购人存在利害关系可能影响询比公正性的单位，不得参加本项目询比。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段询比，否则，相关询比采购均无效。
2.7本项目不接受联合体参加询比采购。
3.询比采购文件的获取:
3.1供应商请于2026年1月4日18：00至2026年1月7日 18：00前（北京时间，法定节假日及公休日除外）……下载电子招标文件
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
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