2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况及招标范围
本次招标内容为呼和浩特石化公司物业服务，包含厂区保洁、绿化、环卫、行政服务和安保业务（含新材料公司）。本项目的概算金额为：659.98万元（含6%增值税），其中呼石化公司金额：558.58万元（含6%增值税），新材料公司金额：101.4万元（含6%增值税）
2.2服务期限
2026年2月1日-2027年1月31日。
2.3服务地点
内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区金河镇呼和浩特石化公司、新材料公司。
2.4服务内容
保洁、绿化及环卫服务；行政服务；生产区域卫生间保洁服务；厂区装置现场保洁服务；安保服务（含新材料公司）。
2.5服务标准
严格执行公司对相关业务管理的各项要求，遵守公司相关规章制度，确保人员数量与工作质量。
2.6安全和环保要求
符合呼石化公司HSE相关管理规定。
2.7本项目不划分标段，选取1家中标人。
2.8其他要求详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应为法人或其他组织，具有承担民事责任的能力。
3.2财务要求
投标人财务状况良好，具有良好的商业信誉，无资不抵债情况。投标人未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标人应提供近一年（2024年）经会师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，财务报表显示无破产或资不抵债（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。
其他组织如事业单位、新成立的公司（2025年1月1日以后成立）等投标人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供年度财务报表等有效证明材料。
3.3人员要求
保洁绿化环卫用工人数至少30人，其中管理人员至少3人；行政服务人员至少7人；生产区域卫生间保洁人员至少4人；厂区装置现场保洁人员至少8人；桶装水配送岗位至少配备1人及1辆电动场地专用四轮车；安保服务人员至少36人（门卫安保服务人员年龄在18-55岁之间）。
注：①投标人需提供拟派人员花名册及身份证扫描件；②投标人需提供电动场地专用四轮车车辆照片；③投标人须提供承诺：安保服务人员36人中，其中门卫安保服务人员30人在上岗前需持有公安机关颁发的保安员证，承诺格式自拟。
3.4业绩要求
投标人自2022年1月1日至投标截止，具有1份保洁、绿化、环卫、行政服务、安保业务中的任意一项或整体服务业绩，需提供合同关键页，提供关键页（包含合同封面、合同标的、合同金额, 服务内容页、权利义务、违约责任、签订时间及签字盖章页等）扫描件及对应发票，发票须提供验真截图（截图须含查询网址），合同的时间认定以合同签订时间为准。
3.5信誉要求：
3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3.5.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.5.3 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）的查询结果为准。
3.5.4开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。
3.5.5投标人不得被纳入中国石油集团公司“三商”黑名单（以中国石油招标投标网公示结果为准）。
3.6其他要求
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标）。
3.7本次招标不接受联合体投标，不得转包、分包。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月31日至2026年1月6日内……购买招标文件。
4.2招标文件按套发售，每套售价为200元人民币，招标文件售后不退，投标人自负其责。
2.1项目概况及招标范围
本次招标内容为呼和浩特石化公司物业服务，包含厂区保洁、绿化、环卫、行政服务和安保业务（含新材料公司）。本项目的概算金额为：659.98万元（含6%增值税），其中呼石化公司金额：558.58万元（含6%增值税），新材料公司金额：101.4万元（含6%增值税）
2.2服务期限
2026年2月1日-2027年1月31日。
2.3服务地点
内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区金河镇呼和浩特石化公司、新材料公司。
2.4服务内容
保洁、绿化及环卫服务；行政服务；生产区域卫生间保洁服务；厂区装置现场保洁服务；安保服务（含新材料公司）。
2.5服务标准
严格执行公司对相关业务管理的各项要求，遵守公司相关规章制度，确保人员数量与工作质量。
2.6安全和环保要求
符合呼石化公司HSE相关管理规定。
2.7本项目不划分标段，选取1家中标人。
2.8其他要求详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应为法人或其他组织，具有承担民事责任的能力。
3.2财务要求
投标人财务状况良好，具有良好的商业信誉，无资不抵债情况。投标人未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标人应提供近一年（2024年）经会师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，财务报表显示无破产或资不抵债（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。
其他组织如事业单位、新成立的公司（2025年1月1日以后成立）等投标人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供年度财务报表等有效证明材料。
3.3人员要求
保洁绿化环卫用工人数至少30人，其中管理人员至少3人；行政服务人员至少7人；生产区域卫生间保洁人员至少4人；厂区装置现场保洁人员至少8人；桶装水配送岗位至少配备1人及1辆电动场地专用四轮车；安保服务人员至少36人（门卫安保服务人员年龄在18-55岁之间）。
注：①投标人需提供拟派人员花名册及身份证扫描件；②投标人需提供电动场地专用四轮车车辆照片；③投标人须提供承诺：安保服务人员36人中，其中门卫安保服务人员30人在上岗前需持有公安机关颁发的保安员证，承诺格式自拟。
3.4业绩要求
投标人自2022年1月1日至投标截止，具有1份保洁、绿化、环卫、行政服务、安保业务中的任意一项或整体服务业绩，需提供合同关键页，提供关键页（包含合同封面、合同标的、合同金额, 服务内容页、权利义务、违约责任、签订时间及签字盖章页等）扫描件及对应发票，发票须提供验真截图（截图须含查询网址），合同的时间认定以合同签订时间为准。
3.5信誉要求：
3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3.5.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.5.3 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）的查询结果为准。
3.5.4开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。
3.5.5投标人不得被纳入中国石油集团公司“三商”黑名单（以中国石油招标投标网公示结果为准）。
3.6其他要求
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标）。
3.7本次招标不接受联合体投标，不得转包、分包。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月31日至2026年1月6日内……购买招标文件。
4.2招标文件按套发售，每套售价为200元人民币，招标文件售后不退，投标人自负其责。
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