一、招商条件武汉武铁旅服传****公司委托**，****公司汉口站********服务点公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况。包件1：汉口站********经营点位于汉口站一层商务候车室右侧XN15-XN40,YNR-YNa轴之间，场地面积********平方米，经营业态为VIP服务。(二)、业态要求 提供给企业重要客户要约服务的场所，不得开展产品推销或销售等经营活动。(三)、合作期限 一年。(四)、招商底价包件号资源编号设置点位经营业态面积（平方米）年租金底价（元）招商期限包件一********汉口站提供给企业重要客户要约服务的场所，不得开展产品推销或销售等经营活动。31.********年特别约定：本项目采用“基础服务费+提成”模式，竞价时仅对招商底价进行报价，竞价形成的中商价作为本项目年度底租；提成服务费不列入竞价项点，提成服务费计算的基础为含税收入。具体方案：（1）基础服务费********元/年（注明：本项目招商底价为商铺整体因素评估的价格，非按面积单价进行招商，面积最终以合同签订时的实测面积为准。若面积调整中商年租金总价不调整）；（2）提成方法：中商方VIP旅客从汉口站商务厅候车区通行乘车的（VIP旅客核销后直接通行，不享受在商务厅候车区内服务），按通行10元/人次收取提成服务费，保底********元/年，提成服务费年金额不足********元按********元收取。（3）通行人次统计方法：由中商方工作人员带领VIP旅客进入汉口站商务厅候车区，在前台出示核销码核销。前台人员核点人次后放行，中商方VIP旅客从专用通道进站登车（VIP旅客核销后直接通行，不享受在厅内休息的服务）。每月初确认上一月度通行数据。
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