1.项目概况
1.1项目名称：中国工商银行股份有限公司软件开发中心杭州研发部2号楼加固修缮项目监理服务
1.2招标编号：JST
1.3招标人名称：中国工商银行股份有限公司软件开发中心
1.4招标人地址：浙江省杭州市
1.5本项目资金来源：企业自筹
1.6最高投标限价：511100.00元人民币（含税）。
1.7本次招标内容为：[中国工商银行股份有限公司软件开发中心杭州研发部2号楼加固修缮项目监理服务，本次招标监理范围包括：施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理以及本工程项目建设管理]。
项目建设地点：本项目位于杭州市西湖区。
项目建设规模及特点：本项目建设规模3683.95平方米（房产证面积）。全为地上建筑面积，无地下室。
本项目为央企总部直属机构办公楼宇，始建成于1994年，经检测，该楼宇安全性等级为Dsu级，使用性评级为Css级，可靠性评级为4级，综合抗震性能不满足《建筑抗震鉴定标准》的要求。本项目工程需解决楼宇的结构安全问题及各项功能问题，并进行室内外装修及园区整体配套设施进行修缮。
项目施工内容涉及局部拆除、局部重建、主体结构加固、外立面复建，消防、电气、暖通、给排水、智能化全专业复建，电梯等专业设备安装，室外绿化及局部市政工程等多专业复杂协同，项目位置紧邻市区主干道，对项目现场管理的安全性、可靠性要求较高。项目单位内部高度关注本项目，对后续工程开展的安全生产、质量把关、工期控制等各方面均有较高要求。
工程造价：工程估算约为1846.10万元（人民币）。
监理服务期限：合同签订之日起至本项目缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为12个月。
1.8招标说明
（1）本次招标程序如下：评审应严格按照招标文件的要求和条件进行，具体评标标准详见招标文件第六章 评分方法，按照综合得分由高到低的顺序确定不超过1名的投标人为中标人。
（2）中标后，与招标人签订协议/合同即成为招标人的合格中标人。
（3）投标文件截止递交时，如投标人少于规定数量（3家），投标文件将不予启封并现场退还。
2.合格投标人资格要求
2.1通用条款
（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织（投标人须提供有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码）或同类型证明文件，本项目不接受分支机构投标）。
（2）投标人具有依法缴纳税收的良好记录。提供开标前一年内任意1个月的依法缴纳税收的证明。如依法免税的，应提供相应证明文件。
（3）投标人具有依法缴纳社会保障资金的良好记录。提供开标前一年内任意1个月的依法缴纳社会保险的证明。如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件。
（4）投标人在2022年1月1日至今（以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国”未被列为：①严重失信主体名单、②失信被执行人、③政府采购严重违法失信行为记录名单、④重大税收违法失信主体。（投标人须提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）。
（5）投标人须承诺：在2022年1月1日至今与中国工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单（未与中国工商银行有过合作的单位需同样按此条内容进行承诺）。
（6）投标人须承诺：如在本次招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受招标人订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约。否则，招标人有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围/中标资格，列入中国工商银行不良行为供应商禁入名单等。
（7）投标人须承诺：单位负责人为同一人或者存在控股、管理、关联关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。关联关系包括但不限于：
1）不同单位存在同一法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人；
2）不同单位的法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人之间存在夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
（8）投标人须承诺：与为本项目提供工程设计服务的机构（浙江大学建筑设计研究院有限公司）、造价咨询服务的机构（浙江省成套工程有限公司）、可行性研究报告编制服务的机构（清华大学建筑设计研究院有限公司）和招标代理机构存在关联关系的，不得参加本项目投标。关联关系包括但不限于：
1）不同单位存在同一法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人；
2）不同单位的法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人之间存在夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
（9）投标人须承诺：可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
（10）投标人须承诺：如我方与五年内曾在中国工商银行各机构担任机构负责人、部门负责人职务，或参与过集中采购工作的有关人员及其实际控制企业签订了咨询、顾问或类似协议，或上述有关人员在我方担任实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员，我方将立即向贵方告知相关信息。我方实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员与中国工商银行本级及上级机构负责人及项目主管部门主要负责人存在亲属关系、需回避情形的，将严格执行履职回避制度。
（11）本项目不接受联合体投标。
2.2专用条款
（1）投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质（投标文件中须提供有效的资质证书复印件）。
特别说明：以上证明文件须于开标之日内（含当日）有效；若有效期未能覆盖本项目服务周期，则另须承诺若中标则于证明文件有效期到期前向招标人提供续期或更新的证明文件，确保本项目服务周期内保持有效。
3.招标文件的获取
3.1获取时间： 2025年12月31日至2026年01月08日（09:00—11:30，13:30—17:00）（北京时间）。
1.1项目名称：中国工商银行股份有限公司软件开发中心杭州研发部2号楼加固修缮项目监理服务
1.2招标编号：JST
1.3招标人名称：中国工商银行股份有限公司软件开发中心
1.4招标人地址：浙江省杭州市
1.5本项目资金来源：企业自筹
1.6最高投标限价：511100.00元人民币（含税）。
1.7本次招标内容为：[中国工商银行股份有限公司软件开发中心杭州研发部2号楼加固修缮项目监理服务，本次招标监理范围包括：施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理以及本工程项目建设管理]。
项目建设地点：本项目位于杭州市西湖区。
项目建设规模及特点：本项目建设规模3683.95平方米（房产证面积）。全为地上建筑面积，无地下室。
本项目为央企总部直属机构办公楼宇，始建成于1994年，经检测，该楼宇安全性等级为Dsu级，使用性评级为Css级，可靠性评级为4级，综合抗震性能不满足《建筑抗震鉴定标准》的要求。本项目工程需解决楼宇的结构安全问题及各项功能问题，并进行室内外装修及园区整体配套设施进行修缮。
项目施工内容涉及局部拆除、局部重建、主体结构加固、外立面复建，消防、电气、暖通、给排水、智能化全专业复建，电梯等专业设备安装，室外绿化及局部市政工程等多专业复杂协同，项目位置紧邻市区主干道，对项目现场管理的安全性、可靠性要求较高。项目单位内部高度关注本项目，对后续工程开展的安全生产、质量把关、工期控制等各方面均有较高要求。
工程造价：工程估算约为1846.10万元（人民币）。
监理服务期限：合同签订之日起至本项目缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为12个月。
1.8招标说明
（1）本次招标程序如下：评审应严格按照招标文件的要求和条件进行，具体评标标准详见招标文件第六章 评分方法，按照综合得分由高到低的顺序确定不超过1名的投标人为中标人。
（2）中标后，与招标人签订协议/合同即成为招标人的合格中标人。
（3）投标文件截止递交时，如投标人少于规定数量（3家），投标文件将不予启封并现场退还。
2.合格投标人资格要求
2.1通用条款
（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织（投标人须提供有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码）或同类型证明文件，本项目不接受分支机构投标）。
（2）投标人具有依法缴纳税收的良好记录。提供开标前一年内任意1个月的依法缴纳税收的证明。如依法免税的，应提供相应证明文件。
（3）投标人具有依法缴纳社会保障资金的良好记录。提供开标前一年内任意1个月的依法缴纳社会保险的证明。如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件。
（4）投标人在2022年1月1日至今（以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国”未被列为：①严重失信主体名单、②失信被执行人、③政府采购严重违法失信行为记录名单、④重大税收违法失信主体。（投标人须提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）。
（5）投标人须承诺：在2022年1月1日至今与中国工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单（未与中国工商银行有过合作的单位需同样按此条内容进行承诺）。
（6）投标人须承诺：如在本次招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受招标人订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约。否则，招标人有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围/中标资格，列入中国工商银行不良行为供应商禁入名单等。
（7）投标人须承诺：单位负责人为同一人或者存在控股、管理、关联关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。关联关系包括但不限于：
1）不同单位存在同一法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人；
2）不同单位的法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人之间存在夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
（8）投标人须承诺：与为本项目提供工程设计服务的机构（浙江大学建筑设计研究院有限公司）、造价咨询服务的机构（浙江省成套工程有限公司）、可行性研究报告编制服务的机构（清华大学建筑设计研究院有限公司）和招标代理机构存在关联关系的，不得参加本项目投标。关联关系包括但不限于：
1）不同单位存在同一法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人；
2）不同单位的法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人之间存在夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
（9）投标人须承诺：可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
（10）投标人须承诺：如我方与五年内曾在中国工商银行各机构担任机构负责人、部门负责人职务，或参与过集中采购工作的有关人员及其实际控制企业签订了咨询、顾问或类似协议，或上述有关人员在我方担任实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员，我方将立即向贵方告知相关信息。我方实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员与中国工商银行本级及上级机构负责人及项目主管部门主要负责人存在亲属关系、需回避情形的，将严格执行履职回避制度。
（11）本项目不接受联合体投标。
2.2专用条款
（1）投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质（投标文件中须提供有效的资质证书复印件）。
特别说明：以上证明文件须于开标之日内（含当日）有效；若有效期未能覆盖本项目服务周期，则另须承诺若中标则于证明文件有效期到期前向招标人提供续期或更新的证明文件，确保本项目服务周期内保持有效。
3.招标文件的获取
3.1获取时间： 2025年12月31日至2026年01月08日（09:00—11:30，13:30—17:00）（北京时间）。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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