一、招标条件
本 格调绮园项目商业（底商）销售代理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹，招标人为 天津渤海置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 格调绮园项目未售商业1.99万平米的营销销售工作（部分存在抵押无法销售）,包含市场调查及分析、项目市场策划、市场推广建议、渠道整合及协助执行或监督执行等。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)(01)格调绮园项目商业（底商）销售代理服务项目
三、投标人资格要求
标段（包）：(L1200005318005478)(01)格调绮园项目商业（底商）销售代理服务项目
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1、投标人须在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，且营业执照在有效期内；2、需具备房地产咨询及销售代理资质，在有效期内；3、企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内无不良记录，在经营活动中没有重大违法记录，且未被"信用中国"网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体内；在"中国执行信息公开网"未被列入失信被执行人；企业资金流正常，不存在企业无法正常运营的风险；提供书面声明函。（开标现场网上核验，如与承诺书不一致，按无效标处理）；4、投标单位需提供本单位的股权结构,从"国家企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn/index.html)报告中提取，评标委员会在资格审查过程中，认定和其他投标单位有控股关系、主要负责人互为任职的，取消其投标资格（开标当天网上核验，如与所提取报告不一致，按无效标处理）；5、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度审计报告或2024年度审计报告或银行出具的资信证明（如提供银行出具的资信证明，须为本项目投标截止时间前1个月内出具的）；6、投标人须提供投标截止时间前6个月任意一月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；7、投标人若为法定代表人参加开标会议，须提供法定代表人资格证明书加盖公章和法定代表人身份证复印件加盖公章；若为被授权人参加开标会议，须提供法定代表人资格证明书、授权委托书加盖公章（需由法定代表人签字或盖章）、被授权委托人身份证复印件加盖公章及近6个月投标人为其缴纳的社会保险证明复印件加盖公章。
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2025年12月31日09时00分 --- 2026年01月07日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年01月20日14时00分
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