投资项目代码

2310-440103-23-01-205275

投资项目名称

广州医科大学附属脑科医院脑科学研究转化与教学中心建设项目

招标项目名称

广州医科大学附属脑科医院脑科学研究转化与教学中心建设项目勘察设计

标段名称

广州医科大学附属脑科医院脑科学研究转化与教学中心建设项目勘察设计

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市荔湾区

资金来源

财政

资金来源构成

财政投资：市级
企业自筹：国有投资

招标范围及规模

本项目通过现状维修改造方式对广州医科大学附属脑科医院脑科学研究转化与教学中心共7栋楼宇(3栋学生宿舍楼、2栋教学楼和2栋综合楼)及相关配套设施进行改造和功能调整，项目占地面积9150.78平方米，项目总改造建筑面积18627.6平方米，其中地上建筑面积18101.29平方米，地下建筑面积526.31平方米，以及室外广场面积6121.90平方米。 本项目最大单体建筑面积为4号楼（科研楼），建筑面积8607.36平方米；建筑物最大高度为4号楼（科研楼），高度为48.7米，最高层数为12层。 设计合理使用年限按既有建筑确定后续使用年限（主体结构）。

招标内容

根据基础资料、勘察设计任务书要求，完成本项目项建范围内所有建设内容的勘察设计工作，包括但不限于： （1）工程勘察工作：岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察工作等。 （2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下管线勘察、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。 （3）设计方案报审工作(含修建性详细规划设计工作）：在编制设计方案过程中，根据业主需求对实际功能布局进行深化优化，在现行政策规定下完成设计方案审查并同步推进控制性详细规划修正。设计方案审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑平立面、环境节能保护等（具体以招标人要求为准）。 （4）设计工作：所有建设内容的方案设计及方案深化设计、初步设计、施工图设计、竣工图审核。 （5）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑（二星级）等专项工程设计。 （6）其他工作： 1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算及设计变更、预算（含变更预算）等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作； 2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等； 3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。 4）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。 （7）按照建设方案联审决策审批要求，需在建设方案中编制“大树保护、防范大规模拆建、海绵城市”等三个专篇内容，进行方案比选及论证，确保建设方案科学、合理、合规。按照绿化行业主管部门审批要求，设计阶段配合树木保护服务单位编制《树木保护专章》（深度按照《广州市城市树木保护专章编制技术指引》）。 【上述招标内容最终以勘察设计任务书为准。】

工期（交货期）

设计工期：中标人应在设计合同签订后 30 日历天内完成方案修改，方案确定后 45 日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后 45 日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 10 日历天内完成补充、修改。各阶段成果文件提交时间以满足本项目建设进度要求为准。如果延误工期，按合同约定承担违约责任。 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计30日内提交勘察成果文件。如果延误工期，按合同约定承担违约责任。

最高投标限价（万元）

190.210000

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的（1）、（2）资质证书： （1）工程勘察资质：具备以下①、②、③项其中之一： ①工程勘察综合甲级资质； ②具有工程勘察岩土工程专业乙级或以上资质； ③具有工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级或以上资质。 （2）工程设计资质：具备以下①、②、③、④项其中之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计（建筑行业）乙级（或以上）资质； ③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质； ④建筑设计事务所资质。 注：香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察、设计资质的要求。
项目负责人资格要求：申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格,或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士

投标人业绩要求：投标人资格无业绩要求

其他要求：1、申请人（如为联合体，则联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。 2、外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 3、申请人（如为联合体，则联合体各方）已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。 4、信誉要求：申请人（如为联合体，则联合体各方）未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（被招标人拒绝投标的名单详见本招标公告附件一）。 5、申请人（如为联合体，则联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

……

获取资格预审/招标文件开始时间

2025-12-31 22:30:00

获取资格预审/招标文件截止时间

2026-01-30 09:00:00