一、招标条件
伍家岗区港务及隆中后岭B、C片区危旧房改造示范项目已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以宜伍发改审批【2025】66号文批准建设，建设资金为建设单位自筹及争取上级补助资金。招标人为宜昌伍投房地产开发有限公司，受招标人委托现对伍家岗区港务及隆中后岭B、C片区危旧房改造示范项目（二标段）施工图设计进行公开招标，选定承包人。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：伍家岗区港务及隆中后岭B、C片区危旧房改造示范项目（二标段）施工图设计
2、工程概况：本项目对港务及隆中后岭B、C片区居住区内的基础设施及公共服务设施进行配套完善，其中:1、隆中后岭B片区。隆中后岭B片区涉及拆除房屋1栋，居民户数26户.原址重建1栋公共服务用房,总建筑面积705.15平方米.4、隆中后岭C片区。隆中后岭C片区涉及拆除房屋4栋，居民户数18户。原址重建2栋安置住房，总建筑面积2850平方米。配套建设道路、燃气、给排水、供电、绿化、照明、环卫、消防安防等。
3、项目建设地点：宜昌市伍家岗区港务新村及隆中后岭片区。
4、招标范围：施工图设计(含各专业详细设计，包括但不限于总图、建筑、结构、市政、给排水、暖通、电气、海绵城市、装配式（若有）、绿色建筑节能、装修设计、景观设计、地下室人防、消防工程、电梯、BIM 工程（若有）、低压配电及附属设施、室外配套工程设计)及发包人要求的标识设计、门窗栏杆及百叶深化设计、入户门设计、防火门窗设计、幕墙设计、泛光设计、弱电智能化设计等所有专业的二次深化设计，负责建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、验收等后期服务。（不含水电气报装及迁改设计）
5、履约期限：发包人下达指令后45日历天内（含节假日）提交图审合格的施工图设计成果，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。
6、质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
3.1投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书原件扫描件）
3.2投标人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质；（上传资质证书原件扫描件）
3.3投标人拟派本项目的项目负责人（设计负责人）具备二级注及以上册建筑师证书，且为本单位在职人员；（上传证书原件扫描件及2025年5月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件扫描件；）
3.4投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.6本次招标不接受联合体投标。
只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
四、招标文件的获取
招标文件下载时间为2025年12月31日至2026年01月08日23时59分止。
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