本招标项目深圳供电局有限公司2025年小型基建工程第三批施工专项公开招标，招标人为深圳供电局有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：
标的1：兰岗运维抢修中心位于深圳市福田区梅林街道龙尾路与梅北二路、梅北三路交叉处路段西侧110kV兰岗变电站内。
标的2：坪山供电服务业务用房项目位于深圳市坪山区坪联路与坪山河南路交汇处西南侧。本项目占地面积约3928㎡，总建筑面积25876.69㎡，地上16254.29㎡、地下9622.4㎡，地上19层、地下3层。
标的3：凤凰运维抢修中心项目新建建筑的基坑范围北侧存在7回10kV电缆线路，对基坑开挖工作造成了影响，需对现有的7回10kV电缆线路进行迁改，现计划将基坑范围内的电缆沟迁移至北侧基坑范围之外。需预先在场地边坡坡脚位置建设一条规格为1300×1000mm的电缆沟，待新建电缆沟建成之后，进行电缆迁改工作，在释放场地空间后，再开展基坑开挖作业。挡土墙上有3棵10-15cm直径树木，5棵5-10cm直径树木和若干棵5cm以下杂树，10kV电力电缆约1.901km，8孔顶管路径长约0.05km，3孔顶管路径长约0.104km。
2.2招标范围：
标的1：兰岗运维抢修中心配套设施一体化提升工程，包括但不限于：（1）拆除范围:围墙、首层A轴处空调板、外墙贴砖与抹灰、阳台完成面及栏杆、部分门窗及风帽、屋面防水保温及面层、首层卫生间天地墙拆除等。（2）新增工程:东侧围墙改为通透式围墙、外墙挂铝单板造型与刷涂料、阳台不锈钢栏杆、部分门窗及防雨百叶、屋面防水保温及面层、构架洞口砖砌封堵、场地内道路与人行道铺设、园林绿化、外立面电气、卫生间给排水等。井盖给排水井盖更换，电气改造(庭院灯、路灯、灭蚊灯)、出入口大门。具体建设规模以审定版施工图纸及工程量清单为准。
预计采购金额：601.879124万元,其中安全文明措施费13.625413万元。
计划工期：69日历天，具体以开工报告、竣工报告为准。
标的2：坪山供电服务业务用房项目通风空调工程：坪山供电服务业务用房项目通风空调工程承包范围内的所有设备材料的供货、运输、安装、调试及其工程实施等全过程工作均由承包人完成，包括但不限于系统深化设计、设备供货、备品备件、管槽线缆敷设施工、系统安装、调试、检测、用户培训、通过验收、移交及售后服务等。具体以招标图纸、工程量清单、技术要求、工程界面划分为准，需按照发包人提供的BIM图纸空间进行安装。在实施过程中，发包人根据工程实施情况有权调整工程范围及增减部分工作内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
预计采购金额： 664.381566万元，其中安全文明措施费12.702497万元。
计划工期：（1）供货期：自招标人或监理单位签发设备排产通知单之日起30日历天内负责供货到现场；（2）安装期：每批次货物到达施工现场并收到招标人或监理单位书面进场安装通知后40日历天内完成。总工期要求为70日历天。
标的3：凤凰运维抢修中心10千伏电缆迁改工程：包括但不限于树木砍伐或者迁移报批、10千伏铁塔拆除、现状挡土墙拆除及外运、钢板桩支护、新建电缆沟及顶管、10kV电缆迁改、甲供材保管、边坡处理及办理相关的占道、停电施工许可等，具体内容详见施工图纸、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行承包范围内全部工作，以及为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。具体范围以工程量清单为准（单项工程以审定的施工图为准）。施工图纸以中国南方电网有限责任公司及深圳供电局有限公司发布标准设计及典型造价为准，未涵盖部分或修改部分图纸以正式批复施工图纸为准。扩大工程量清单以中国南方电网有限责任公司或深圳定额站最新发布的为准。
预计采购金额：191.026558万元，其中安全文明措施费12.278802万元。
计划工期：60日历天，具体以开工报告、竣工报告为准。
2.3招标项目所在地区：深圳市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项。
2.6标的清单及分包情况：
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序号 |
标的名称 |
预计采购金额（万元） |
最高投标限价（万元） |
安全文明施工费（万元） |
最大中标数量 |
工期 |
是否特殊包 |
投标保证金 |
招标文件费用 |
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1 |
兰岗运维抢修中心配套设施一体化提升工程 |
601.879124 |
601.879124 |
13.625413 |
1 |
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/ |
/ |
/ |
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2 |
坪山供电服务业务用房项目通风空调工程 |
664.381566 |
664.381566 |
12.702497 |
1 |
/ |
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/ |
/ |
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3 |
凤凰运维抢修中心10千伏电缆迁改工程 |
191.026558 |
191.026558 |
12.278802 |
1 |
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/ |
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备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
其他关键要素：
（1）报价要求：详见投标报价要求、报价表及工程量清单。
（2）承包方式：标的1、2包深化设计、包工、包料、包工期、包安全、包质量、包验收消缺、包竣工验收合格；标的3包工、部分包料、包工期、包安全、包质量、包验收消缺、包竣工验收合格。建设单位提供的设备、材料以下达的施工图要求及合同附件（或协议书）为准。
（3）结算方式：标的1、2、3为固定单价合同，结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
投标人必须按照中国南方电网有限责任公司要求，完成供应商登记。 |
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2 |
中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。 |
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3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。 |
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4 |
其他不得存在的情形：中国南方电网有限责任公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。 |
兰岗运维抢修中心配套设施一体化提升工程 |
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2 |
项目经理（项目负责人）要求：拟派驻的项目经理要求已取得二级或以上注册建造师执业证书（建筑工程），同时持有项目经理安全生产考核合格证（B类），相关证书均在有效期内并在投标单位注册。 |
兰岗运维抢修中心配套设施一体化提升工程 |
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3 |
不接受联合体投标。 |
兰岗运维抢修中心配套设施一体化提升工程 |
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4 |
投标人须具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，同时具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。 |
坪山供电服务业务用房项目通风空调工程 |
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5 |
项目经理（项目负责人）要求：拟派驻的项目经理要求已取得二级或以上注册建造师执业证书（机电工程），同时持有项目经理安全生产考核合格证（B类），相关证书均在有效期内并在投标单位注册。 |
坪山供电服务业务用房项目通风空调工程 |
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6 |
不接受联合体投标。 |
坪山供电服务业务用房项目通风空调工程 |
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7 |
投标人须具备具备有效的电力工程施工总承包三级及以上资质，或输变电工程专业承包三级及以上资质，同时具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。 |
凤凰运维抢修中心10千伏电缆迁改工程 |
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8 |
投标人须具备具备有效的《承装(修、试)电力设施许可证》承装类、承试类三级及以上许可。 |
凤凰运维抢修中心10千伏电缆迁改工程 |
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9 |
项目经理（项目负责人）要求：拟派驻的项目经理要求已取得二级或以上注册建造师执业证书（机电工程），同时持有项目经理安全生产考核合格证（B类），相关证书均在有效期内并在投标单位注册。 |
凤凰运维抢修中心10千伏电缆迁改工程 |
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10 |
不接受联合体投标。 |
凤凰运维抢修中心10千伏电缆迁改工程 |
4.招标文件获取
4.1获取开始时间：2025年12月31日19时00分00秒
获取结束时间：2026年01月05日19时00分00秒
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