1.1 项目名称：合肥瑞兴辰景置业有限公司高新区讯飞小镇保障性住房项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥高新技术产业开发区经济发展局
1.3 批文名称及编号：合肥高新区经发局项目备案表、2405-340161-04-01-212795
1.4 招标人：合肥瑞兴辰景置业有限公司
1.5 项目业主：合肥瑞兴辰景置业有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例： 100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：城改?云庐府项目智能化及三网工程
2.2 招标项目编号：2025BFFAZ50931
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：202
2.5 建设地点：合肥市高新区崇德东路与运河大道交口西北角
2.6 建设规模：本项目规划总用地面积54096.20平方米(约81亩)，容积率2.20。规划总建筑面积约166214平方米，其中人防面积8558.66平方米。本项目拟建14幢高层住宅(5幢25层、9幢17层)、相关配套用房及地下车库，共计新建约1140套住房。地块住宅单体按照装配式建筑实施，装配率不少于30%。
2.7 合同估算价：830万元（其中智慧生活服务平台定制开发约171万元）
2.8交货及安装周期：接到招标人出具的书面开工通知起180日历天内完成采购及施工、安装、调试并通过招标人书面验收合格
2.9交货及安装地点：合肥市高新区崇德东路与运河大道交口西北角
2.10招标范围：本次招标范围为城改云庐府项目智能化及三网工程、智慧生活服务平台定制开发，具体详见第五章供货要求、工程量清单、智慧生活服务平台技术要求等。
2.11项目类别：工程货物
2.12其他： /
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求： /
3.1.2 项目负责人资格要求： /
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具备单个合同总金额不少于400万元的建筑智能化供货及安装业绩。
该业绩内容须包含以下系统中的任意四项：视频监控系统、楼宇对讲系统、电子巡更系统、出入口管理系统、综合管网系统、停车管理系统、智慧灯杆系统、五方对讲系统、室外广播系统。系统功能一致即可，系统名称无须完全一致。
3.1.4 项目负责人业绩要求：/。
3.1.5 财务要求： /
3.1.6 信誉要求：投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方总数量不超过2家；
（2）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；
（3）项目负责人由联合体牵头方委派。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： /
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年1月1日至投标截止时间。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月21日9时30分，……递交电子投标文件。
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联系人：程姣
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