1.招标条件
本招标项目凤栖兰庭东区后续工程EPC已通过山东省建设项目备案，项目代码为2201-371102-04-01-891720，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为日照恒瑞园区运营管理有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：建筑面积约10.8万平方米（其中续建面积10.7万平方米，新建面积0.1万平方米，8#楼地上22层），主要包括建筑（土方、部分二次结构、门窗防水、车库工程等）、装饰（外墙、地面公区及车库装修等）、安装（消防、给排水、暖通、强弱电、太阳能、电梯等）、室外配套、供电配套、智慧社区等剩余工程。
2.2建设地点： 日照市东港区迎宾路以北、丹阳路以西
2.3招标范围：（1）本工程的相关设计、采购、施工、调试、竣工检测、工程竣工验收备案、保修及配合发包人手续办理、工程移交等全过程工程总承包，负责在整个过程中履行工程总承包管理及实施的责任义务；（2）后续施工内容主要包括建筑(土方、部分二次结构、门窗防水、车库工程等)、装饰(外墙、地面公区及车库装修等)、安装(消防、给排水、暖通、强弱电、太阳能、电梯等)、室外配套、供电配套、智慧社区等剩余工程。
2.4标段划分：一个标段。
2.5计划工期：18个月。
2.6计划投资额：约23000万元。
2.7质量要求：合格。
3.申请人资格要求
3.1本次招标要求申请人须同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和建筑行业(建筑工程)设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，在资质证书许可范围内开展工程总承包业务；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；并具有有效的安全生产许可证。
3.2申请人拟派项目负责人（施工负责人）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。
3.3本次资格预审接受申请人以联合体形式参加资格预审。牵头人须为施工单位，指定联合体牵头人并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.5开标现场，招标人登录"中国执行信息公开网"网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
4.资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
5.申请报名及资格预审文件的获取
5.1凡有意申请资格预审者，请于2026年01月01日至2026年01月08日（北京时间，下同）……下载资格预审文件。
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联系人：方婷
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