一、招标条件 本招标项目 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百九十）（朝阳###街道）工程总承包（EPC） 已由 ###市住房和城乡建设委员会 以 ###市老旧小区综合整治联席会议办公室文件（京老旧办发〔2024〕7号） 批准建设，招标人为 中国航空综合技术研究所;航空工业机关服务中心;中航建发(北京****公司 投资额为 ******** 万元，建设资金来源为 政府补助及企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围 本次招标项目建设地点： ###市朝阳###街道 规模：地上建筑规模： ********.80平方米 ;地下建筑规模: / ;建筑面积: ********.8 ㎡ ;建筑高度: 50m ;长度: 0 m。 招标范围： 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工（中国航空综合技术研究所拥有产权的曙光里1号楼、曙光里11-13号楼、15-16号楼、新源里东11-12号楼 ********.02㎡；航空工业机关服务中心拥有产权的曙光里11号楼、12号楼、13号楼********.54㎡；中航建发（北京****公司所拥有产权的曙光里13号楼********平方米），本项目最高楼栋为曙光里1#楼18层，高度50m（屋面面层）。本次改造内容包含楼本体综合改造（结构抗震加固、外墙保温节能综合改造、屋面保温防水改造、楼内上下水改造、单元楼道清洗粉刷、屋面防雷接闪带改造、完善垃圾分类设施等）、环境整治提升（室外环境规整）等工程、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC） 。
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