本项目中国石化销售股份有限公司云南昭通石油分公司2026年闲置土地、商铺公开招租项目，招租人为中国石化销售股份有限公司云南昭通石油分公司，本项目已具备招租条件，现进行公开招租。
2、项目概况与招租范围
2.1项目概况：中国石化销售股份有限公司云南昭通石油分公司2026年闲置土地、商铺公开招租项目招租商铺及闲置土地共16处，本项目共划分为16个标段，资产名称、详细地址、面积及租赁底价详见下表：
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序号 |
标段名称 |
资产名称 |
详细地址 |
资产分类 |
土地证号 |
面积（㎡） |
租期 |
起租价（元/年） |
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1 |
一标段 |
昭通市爱民路96号附1、2号 |
(请登录) |
商铺 |
昭区国用（2016）第01371号 |
92.4 |
自合同签订之日1年 |
18,400.00 |
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2 |
二标段 |
昭通市爱民路96号附4号 |
(请登录) |
商铺 |
昭区国用（2016）第01371号 |
49.3 |
自合同签订之日1年 |
16,636.00 |
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3 |
三标段 |
昭通市爱民路96号附6号 |
(请登录) |
商铺 |
昭区国用（2016）第01371号 |
16.1 |
自合同签订之日1年 |
5,390.00 |
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4 |
四标段 |
昭通市晨曦路32号 |
(请登录) |
商铺 |
昭市国用（2006）第00577号 |
105.5 |
自合同签订之日1年 |
31,000.00 |
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5 |
五标段 |
昭通市爱民路96号内车库2 |
(请登录) |
房屋 |
昭区国用（2016）第01371号 |
14.5 |
自合同签订之日1年 |
1,180.00 |
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6 |
六标段 |
昭通市爱民路96号内车库3 |
(请登录) |
房屋 |
昭区国用（2016）第01371号 |
14.5 |
自合同签订之日1年 |
1,180.00 |
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7 |
七标段 |
昭通市爱民路96号内车库4 |
(请登录) |
房屋 |
昭区国用（2016）第01371号 |
18.5 |
自合同签订之日1年 |
1,180.00 |
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8 |
八标段 |
水富县人民东路30号附1号 |
(请登录) |
商铺 |
水国用（2006）第1214号 |
7.1 |
自合同签订之日1年 |
4,602.00 |
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9 |
九标段 |
水富县人民东路30号附2号 |
(请登录) |
商铺 |
水国用（2006）第1214号 |
22.6 |
自合同签订之日1年 |
14,652.00 |
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10 |
十标段 |
水富县人民东路30号附5号 |
(请登录) |
商铺 |
水国用（2006）第1214号 |
11.3 |
自合同签订之日1年 |
7,328.00 |
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11 |
十一标段 |
水富县人民东路30号附7号 |
(请登录) |
商铺 |
水国用（2006）第1214号 |
5.4 |
自合同签订之日1年 |
3,516.00 |
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12 |
十二标段 |
水富县人民东路30号附9号 |
(请登录) |
商铺 |
水国用（2006）第1214号 |
11.9 |
自合同签订之日1年 |
7,719.00 |
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13 |
十三标段 |
威信县人民东路13号附4号 |
(请登录) |
商铺 |
威国用（2006）字第00180号 |
35 |
自合同签订之日1年 |
18,000.00 |
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14 |
十四标段 |
镇雄县南大街场地(1) |
(请登录) |
土地 |
镇国用（2006）第221号 |
800 |
自合同签订之日1年 |
23,545.00 |
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15 |
十五标段 |
镇雄乌峰镇走马坝老油库场地 |
(请登录) |
土地 |
镇国用（2006）第221号 |
2735 |
自合同签订之日1年 |
33,600.00 |
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16 |
十六标段 |
盐井镇县大街70号 (二楼） |
(请登录) |
房屋 |
盐国用（2006）字第05571号 |
68.74 |
自合同签订之日1年 |
2,100.00 |
2.2租金支付方式：中标人须在合同签后7日内缴纳租金（年付）。
2.3招租项目使用规定：
（1）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；
（2）租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋、不得改变租赁用途，更不得用房屋作抵押；
（3）未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。
（4）出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。
（5）承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
（6）承租人必须自觉做好房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
（7）承租人租赁商铺从事餐饮行业的，在承租期间只可用电参与经营；不可用气、明火等，若经发现，将取消承租资格；
2.4竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。竞标人可同时参与多个标段的竞标，并可同时中选多个标段。
3、竞标人资格要求
3.1资格要求：竞标人应为国家工商行政管理部门登记注册的企业法人或个体工商户或自然人。
3.2信誉状况：2022年1月1日至今竞标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无企业不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。提供“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站查询竞标人是否为失信被执行人，并将查询结果提供给评标委员会；若竞标人“被列为失信被执行人”的，将否决其竞标资格。竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则否决其竞标资格。
3.3其他要求：本项目不接受联合体、中介机构及中间人进行转租。原租户未交清房租、水费、电费的不得报名参与竞价。
4、公开招租文件获取时间：2026年01月01日至2026年01月08日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），逾期获取的不予接受。
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