项目名称：沈阳金融大厦办公区物业服务项目
预算金额：322.692000 万元（人民币）
最高限价（如有）：322.692000 万元（人民币）
采购需求：
物业和监控指挥中心服务。其中，物业服务内容包括：保障沈阳金融大厦设施设备正常运行，对设施设备进行日常维修维护，并提供工程、保洁、保安、会议、绿化、消防监控、前台接待、门卫等方面的物业服务。监控指挥中心服务内容包括（中国人民银行辽宁省分行独有需求，其他招标人不涉及，为24万元/年）：按沈阳金融大厦办公区监控指挥中心业务需求及岗位职责要求，监控、观察办公区域内安全状态，按照工作要求操作安全视频监控、报警、出入口控制和安全监控（指挥）中心等安全技术防范设施。遇到危害机关安全的突发事件，按照突发情况应急处置预案要求及时报告情况和进行先期处理。具体详见招标文件。
合同履行期限：期限三年，服务合同每年一签，招标人根据相关政策以及中标人服务质量通过考核验收与中标人续签下一年合同，中标价不予调整。若遇上级政策调整人民银行搬离金融大厦办公区，则本项目至人民银行搬离后三个月终止(例如6月15日搬离，则9月31日项目结束)，对应服务及合同一并终止。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，投标人应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2025年12月31日 至 2026年01月08日，每天上午8:00至11:30，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和四、提交投标文件截止时间、开标时间
提交投标文件截止时间：2026年01月21日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年01月21日 09点30分（北京时间）
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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