本次招标项目天华院（南京）智能制造有限公司2026年度物业管理服务项目的招标人为天华院（南京）智能制造有限公司，招标项目资金来自企业自筹，100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
招标项目：天华院（南京）智能制造有限公司2026年度物业管理服务项目
招标范围： 天华院（南京）智能制造有限公司2026年度物业管理服务项目，详见第五章技术要求
服务地点：天华院（南京）智能制造有限公司2026年度物业管理服务项目
服务期限：合同签订后1年
质量标准： 合格
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求
投标人需为中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
投标人须提供相关证明资料：
投标人营业执照或事业单位法人证书扫描件。
3.2 财务要求
无。
投标人须提供相关证明资料：
无。
3.3 业绩要求
投标人2022年1月1日至投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准）应至少具有2项物业服务业绩。需提供业绩合同扫描件（含合同首页、服务范围页、合同签章页等）作为证明材料，如合同不足以证明满足上述业绩要求，还应同时提供其他证明材料。
投标人须提供相关证明资料：
需提供业绩合同扫描件（含合同首页、服务范围页、合同签章页等）作为证明材料，如合同不足以证明满足上述业绩要求，还应同时提供其他证明材料。
3.4 信誉要求
至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。
投标人须提供相关证明资料：
无。
3.5 其他要求
需提供投标人为拟派本项目物业主管兼宿舍管理员所缴纳近12个月内至少连续6个月的社保证明。
投标人须提供相关证明资料：
投标人为拟派本项目物业主管兼宿舍管理员所缴纳近12个月内至少连续6个月的社保证明扫描件。
3.6 联合体投标
本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年01月08日 17时00分（北京时间24小时制，下同）前，获取招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间：2026年01月21日 09时00分。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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