1.1 项目名称：安徽省交通宿舍大院危旧房改造设计采购施工总承包项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于安徽省交通宿舍大院危旧房改造项目立项的批复、瑶发改投资【2025】64号
1.4 招标人：合肥市复兴置业投资有限公司
1.5 项目业主：安徽省交通运输厅
1.6 资金来源：市区财政、产权人按比例分摊
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：安徽省交通宿舍大院危旧房改造设计采购施工总承包项目
2.2 招标项目编号：2025
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2025BFYGZ02673
2.5 建设地点：淝滨路与窑湾路交口，窑湾路6号省交通宿舍大院内
2.6 建设规模：安徽省交通宿舍大院内共涉及23栋危旧房拟拆除重建，新建房屋总建筑面积约9000平方米，主要包含新建3栋主体楼，水电气、雨污水管网更新改造等工作，招标范围包含但不限于以下内容：施工图设计、专项设计（含供电设计）、在施工期间提供相关技术服务等，以及项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工及消防验收、整体移交、缺陷责任期内的缺陷修复、保修及养护工作等，具体详见招标文件第五章发包人要求。
2.7 合同估算价：4326万元
2.8 计划工期：365日历天
2.9 招标范围：规划建筑面积约9000平方米（最大单体建筑面积约3914.68平方米，最大高度24.7米 ）。包括整个项目涉及的采购、安装、施工直至竣工备案、质保维修全部工作，包括但不限于场地平整、临时设施、临时道路、临设围挡、临时水电报装接引、绿化迁移、道口开设、单体工程土建、机电安装、外墙装饰及门窗、装饰装修、消防、智能化、供电工程（局管、自管供电）、红线内给排水管网（包括表后管连接）、标识标牌、空调、室外道排、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程的采购、施工、验收、移交、保修等全部工作。本项目采取装配式建筑，装配率须满足方案和初步设计要求。具体内容详见招标人要求及相关附件。
2.10 项目类别：EPC（设计-采购-施工）
2.11 质量标准：合格
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质须同时满足下列（1）和（2）要求：
（1）施工资质须同时具备下列条件：
具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
（2）设计资质须具备下列条件之一：
①建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；
②建筑行业工程设计乙级及以上资质；
③工程设计综合甲级资质。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格。
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，设计负责人与项目经理或施工负责人不可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：须同时具有第一类业绩和第二类业绩，第一类业绩和第二类业绩不限于在同一合同中体现：
第一类业绩：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备下列业绩之一：
①单个合同金额不低于2900万元的房屋建筑工程施工或工程总承包业绩。（业绩须体现装配式施工内容）
②单个合同中总建筑面积不低于6000平方米的房屋建筑工程施工或工程总承包业绩。（业绩须体现装配式施工内容）
第二类业绩：自2020年1月1日以来（以施工图审查完成时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于6000平方米的房屋建筑工程设计业绩。（业绩须体现装配式设计内容）
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。
3.1.5 财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过3家；
（2）联合体中承担施工任务的成员方，须具备3.1.1（1）施工资质要求；联合体中承担设计任务的成员方，须具备3.1.1（2）设计资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年01月01日至投标截止时间。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2026年01月21日09时30分。
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